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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出售方）：
姓名：________________
地址：________________
联系方式：________________
身份证号码：________________
乙方（购买方）：
姓名：________________
地址：________________
联系方式：________________
身份证号码：________________
第一条店铺描述
1.1店铺位置：________________
1.2店铺面积：________________
1.3店铺现状：________________
第二条购买价格
2.1双方约定店铺的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
2.2乙方应在签署本合支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，尾款在交付店铺时支付。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将店铺交付给乙方。
3.2双方应共同配合完成店铺的过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条店铺转让后的经营权
4.1店铺转让后，乙方拥有该店铺的经营权，并应遵守相关的法律法规。
4.2甲方应保证店铺转让后的经营活动符合国家法律法规，不得有任何违法行为。
第五条必威体育官网网址条款
5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
第六条违约责任
6.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付店铺，甲方应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
6.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购买价格，乙方应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）：________________
乙方（购买方）：________________
签订日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。如有不清楚或需要解释的地方，应及时提出并寻求clarification。
2.确认身份信息：双方应确保在合同中填写的身份信息真实、准确，以避免因信息不准确导致的法律问题。
3.定金与尾款的支付：乙方应在签署合同之时支付定金，并在交付店铺时支付尾款。双方应明确支付时间，以避免违约情况的发生。
4.交付及过户：双方应共同配合完成店铺的交付和过户手续，确保过户过程的顺利进行。
5.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容和签订过程必威体育官网网址，不得向第三方披露。如违反必威体育官网网址条款，应承担相应的违约责任。
6.违约责任：如任何一方违约，应支付违约金。双方应明确违约情形和违约金的金额，以避免违约情况的发生。
7.争议解决：如发生争议，双方应尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指出售方，即店铺的当前所有者。
2.乙方：指购买方，即愿意购买店铺的当事人。
3.定金：指乙方在签署合支付的一定金额，作为购买店铺的诚意保证金。
4.尾款：指购买价格扣除定金后的剩余金额，应在交付店铺时支付。
5.交付：指甲方将店铺的实际控制权转移给乙方的行为。
6.过户：指将店铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。
7.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。
8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决争议。
9.法院：指具有管辖权的人民法院，用于解决合同争议的司法机构。
应用场合：
1.个人店铺所有者希望出售其店铺给另一位个人买家时。
2.当双方希望通过合同明确双方的权利和义务，以及店铺的交付和过户等事宜时。
补充条款：
1.店铺的现状描述：包括店铺的装修情况、设备清单、现有库存等。
2.店铺的转让费用：明确店铺转让过程中产生的所有费用，包括过户费、中介费等。
3.店铺的经营许可和资质：确保店铺的经营许可和资质可以顺利转让给乙方。
4.店铺的维修和保养责任：明确店铺在转让后，哪些维修和保养工作由甲方负责，哪些由乙方负责。
5.员工的处理：明确店铺转让后，员工的去留问题，以及员工的薪资和福利等。
附件列表：
1.店铺所有权证明文件：如房产证、营业执照等。
2.店铺的装修和设备清单：详细列出店铺内
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