2024年版个人店铺租赁协议范本版.docx

2024年版个人店铺租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.店铺使用及管理

3.1租赁店铺的使用目的

3.2店铺管理责任

3.3店铺装修及改造

4.维修及保养

4.1租赁店铺的维修责任

4.2维修费用承担

4.3店铺保养

5.保险

5.1租赁店铺的保险责任

5.2保险费用承担

6.租赁店铺的转让

6.1租赁店铺的转让条件

6.2转让通知期限

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

7.3提前终止租赁的违约金

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

12.其他约定

12.1租赁店铺的附属设施

12.2租赁店铺的停车位

13.合同的份数

13.1合同副本份数

14.附件

14.1店铺平面图

14.2租赁店铺的设施清单

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

租赁店铺位于_______，店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3租金支付时间

租金每_______支付一次，租客应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.店铺使用及管理

3.1租赁店铺的使用目的

租客仅限于_______使用租赁店铺，不得从事_______等违法活动。

3.2店铺管理责任

租客应对租赁店铺进行妥善管理，确保店铺的安全、卫生和秩序。

3.3店铺装修及改造

租客如需进行店铺装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可进行。装修或改造费用由租客承担。

4.维修及保养

4.1租赁店铺的维修责任

租赁期内，店铺及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

4.2维修费用承担

因租客使用不当导致的店铺及附属设施损坏，维修费用由租客承担。

4.3店铺保养

甲方应保证租赁店铺及附属设施的安全、正常使用，定期进行保养和检修。

5.保险

5.1租赁店铺的保险责任

甲方应为租赁店铺购买火灾、盗窃等基本保险，并将租客财产损失纳入保险范围内。

5.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

6.租赁店铺的转让

6.1租赁店铺的转让条件

租赁期内，租客如需转让店铺，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准。

6.2转让通知期限

租客应在转让协议签订后_______日内，将转让事项通知甲方。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

租赁期内，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金金额为违约行为所涉及金额的_______%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起_______日内，向人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效的时间

本合同自_______年_______月_______日起生效。

12.其他约定

12.1租赁店铺的附属设施

租赁店铺附属设施包括：_______。附属设施的使用、维护和管理按照本合同约定执行。

12.2租赁店铺的停车位

租赁店铺停车位数量为_______个，使用、分配和管理按照本合同约定执行。

13.合同的份数

13.1合同副本份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.附件

14.1店铺平面图

附件中包含店铺平面图，用以明确店铺的具体位置和面积。

14.2租赁店铺的设施清单

附件中包含租赁店铺的设施清单，列明店铺内的