单位以房抵债协议书范文模板.docx

单位以房抵债协议书范文模板

甲方（债权人）：_________________________

乙方（债务人）：_________________________

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在合法有效的债权债务关系，乙方因经营需要向甲方借款，现借款已到期，乙方未能按时偿还。

2.乙方拥有位于_____________________的房产一套，产权证号为：_____________________。

3.甲乙双方经协商一致，同意乙方以上述房产抵偿所欠甲方的债务。

现甲乙双方就以房抵债事宜达成如下协议：

第一条债务确认

1.乙方确认截至本协议签订之日，乙方欠甲方本金人民币________元（￥________）及利息人民币________元（￥________）。

2.甲方对上述债权拥有完全的追索权，乙方对此无异议。

第二条抵债房产

1.乙方同意以其所有的位于_____________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿上述债务。

2.抵债房产的具体情况如下：

-房屋坐落：_____________________；

-房屋所有权证号：_____________________；

-房屋建筑面积：_____________________平方米；

-房屋结构：_____________________；

-房屋用途：_____________________；

-房屋现状：_____________________。

第三条抵债金额

1.甲乙双方同意，抵债房产的抵债金额为人民币________元（￥________），该金额包括但不限于本金、利息及实现债权的费用。

2.抵债金额与债务金额之间的差额，由甲乙双方另行协商解决。

第四条房产过户

1.乙方应在本协议签订之日起____天内，协助甲方办理抵债房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条房产交付

1.乙方应在房产过户手续办理完毕后____天内，将抵债房产交付给甲方。

2.交付时，乙方应保证抵债房产符合正常使用状态，且无任何第三方权利主张。

第六条违约责任

1.如乙方未按本协议约定履行房产过户或交付义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元（￥________）。

2.如甲方未按本协议约定接受抵债房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

第七条争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：______________________

日期：____年____月____日