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有房产的离婚协议书

房产离婚协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就双方在离婚后涉及的房产分割事宜达成一致，特订立以下协议条款，共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在离婚后对共同房产的分割方式、权利与责任，确保双方权益得到合理保障，避免因房产问题引发的纠纷。

二、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产登记信息：

-产权人：甲方/乙方（请注明）

-房产性质：住宅/商铺（请注明）

-房产面积：__________平方米

-购房合同编号：_________________

-房产评估价值：__________万元

三、房产分割方案

1.甲乙双方同意将上述房产进行分割，具体分割方式如下：

-甲方获得：

-房产份额__________%

-产权证上登记甲方姓名

-乙方获得：

-房产份额__________%

-产权证上登记乙方姓名

2.若房产出售，出售所得按上述比例进行分配。

四、房产相关费用承担

1.房产贷款：

-目前房产仍有贷款余额__________万元，由甲乙双方共同承担，具体分担比例为：甲方____%，乙方____%。

2.物业费及税费：

-自协议生效后，所有因房产产生的物业费、税费等由甲乙双方按上述比例共同承担。

五、房产出售及处置条款

1.出售条件：

-甲乙双方一致同意，若房产需出售，必须提前通知对方，并达成书面协议。

-出售价格须经双方共同认可，若一方不同意，另一方不得单方面出售。

2.处置优先权：

-若一方希望出售房产，另一方有优先购买权，购买价格按市场评估价进行。

六、必威体育官网网址条款

1.双方同意，对本协议内容及房产相关信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方透露。

2.任何一方违反必威体育官网网址条款，需承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、违约责任

1.若甲乙任何一方未能按照本协议的约定履行义务，违约方须向守约方支付违约金，违约金为房产评估价值的____%。

2.若因违约行为导致争议，守约方有权通过法律途径解决，并要求违约方承担全部诉讼费用。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；若协商未果，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

2.如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、签字

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附录：

本协议书的签署，意味着双方在此之前的所有口头或书面约定均失效，双方将严格依据本协议书的条款履行各自的权利和义务。

以上是离婚协议书的示例，具体内容可根据实际情况进行调整。希望能帮助到您在离婚过程中顺利分割房产，保障自身权益。