商用房出租合同范文6篇.docx

商用房出租合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的商用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为商业用途，包括但不限于______等。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如需续租，乙方应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金为每月______元，总计______元。

3.2乙方应于每月______日前支付下个月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付______%的违约金。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金及相关费用。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方正常使用。

5.3甲方应负责租赁物的维修工作，除因乙方原因造成的损坏外。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金及其他费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.3乙方应对其经营行为负责，不得违反国家法律法规。

七、合同解除与终止

7.1如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同。

7.2如乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。

八、违约责任

8.1如乙方存在违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

九、其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.3如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、执行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本协议的打印和扫描文本具有同等法律效力并需保持一致性。（以下无正文）本协议于XXXX年XX月XX日在____________签订。甲方（盖章）：___________________法定代表人或授权代表（签字）：_________乙方（盖章）：___________________法定代表人或授权代表（签字）：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就商用房租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋地址及设施情况

1.1甲方将其所有的位于________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证所提供的房屋及其设施设备均处于正常的可使用和安全的状态。如有损坏或故障，甲方应及时修复。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如需续租，双方应提前_______个月协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元人民币，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方应按时支付租金，如逾期未付，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。

第四条房屋用途及保证事项

4.1乙方承诺租赁该房屋仅作为_______（具体用途）使用，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应保证房屋及其设施设备的完好，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条维修