2024年精简版房产转让协议样式版.docx

2024年精简版房产转让协议样式版A版

本合同目录一览

1.房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产现状

1.2转让方信息

1.2.1转让方姓名

1.2.2转让方联系方式

1.3受让方信息

1.3.1受让方姓名

1.3.2受让方联系方式

1.4转让价格

1.4.1转让价格金额

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

2.产权过户

2.1过户费用

2.1.1过户费用金额

2.1.2支付责任分配

2.2过户流程

2.2.1提交过户申请

2.2.2完成过户手续

2.2.3领取新产权证

3.交付与验收

3.1交付时间

3.1.1预计交付时间

3.1.2实际交付时间

3.2交付条件

3.2.1清理费用

3.2.2结清水电煤等费用

3.3验收

3.3.1验收标准

3.3.2验收时间

3.3.3验收结果处理

4.附加条款

4.1违约责任

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任承担

4.2争议解决

4.2.1争议解决方式

4.2.2争议解决机构

4.3合同变更与解除

4.3.1变更条件

4.3.2解除条件

4.3.3变更与解除程序

4.4合同的生效

4.4.1生效条件

4.4.2生效时间

5.其他约定

5.1税费承担

5.2物业交割

5.3附加设施

5.4双方约定的其他事项

6.附件

6.1房产证复印件

6.2转让方与受让方身份证明复印件

6.3其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体门牌号为室。

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.1.3房产现状：该房产目前处于正常使用状态，设施齐全，具备转让条件。

1.2转让方信息

1.2.1转让方姓名：

1.3受让方信息

1.3.1受让方姓名：

1.4转让价格

1.4.1转让价格金额：该房产转让价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

1.4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式向转让方支付转让价款。

1.4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起七个工作日内将转让价款支付给转让方。

第二条产权过户

2.1过户费用

2.1.1过户费用金额：过户费用共计人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。

2.1.2支付责任分配：过户费用的支付责任由双方共同承担，即转让方和受让方各自承担一半。

2.2过户流程

2.2.1提交过户申请：双方应共同向房产登记机关提交过户申请。

2.2.2完成过户手续：双方应按照房产登记机关的要求，提供相关资料并完成过户手续。

2.2.3领取新产权证：过户完成后，双方应共同前往房产登记机关领取新的产权证书。

第三条交付与验收

3.1交付时间

3.1.1预计交付时间：本房产预计在签订本合同之日起的30个工作日内交付给受让方。

3.1.2实际交付时间：实际交付时间以转让方将房产钥匙交付给受让方的时间为准。

3.2交付条件

3.2.1清理费用：转让方应负责将房产内的垃圾、杂物等清理干净，费用由转让方承担。

3.2.2结清水电煤等费用：转让方应结清房产相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、煤气费等。

3.3验收

3.3.1验收标准：房产应符合本合同第一条所述的房产现状，设施齐全，功能正常。

3.3.2验收时间：受让方应在本合同签订之日起的十个工作日内对房产进行验收。

3.3.3验收结果处理：如房产不符合验收标准，受让方有权要求转让方在规定时间内进行修复或退还部分转让价款。

第四条附加条款

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