2024年精装修房屋出租协议范本版.docx

2024年精装修房屋出租协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋信息及出租方

2.承租方信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.房屋交付及归还

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室

1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、中央空调、暖气等，具体清单见附件一

1.4出租方信息：出租方为有限公司，地址为北京市海淀区路号，法人代表为先生

2.1承租方姓名：先生

2.2承租方身份证号：

2.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.1租赁起始日期：2024年6月1日

3.2租赁终止日期：2027年5月31日

3.3租赁期限共计：36个月

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付方式：承租方每月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户

4.3租金支付周期：按月支付

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金支付时间：承租方在签订合同之日起5日内支付押金至出租方指定的银行账户

5.3押金退还条件：租赁期满，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的其它情况，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还承租方

6.1房屋使用：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定

6.2房屋维护：承租方在租赁期间应负责房屋的日常维护，并承担维修费用

6.3维修责任：如房屋及附属设施出现损坏，承租方应在24小时内通知出租方，并承担维修费用

7.1保险责任：出租方负责为房屋及附属设施购买财产保险，承租方负责为自己的人身安全购买意外伤害保险

7.2保险费用：保险费用由出租方承担

附件一：房屋设施清单

附件二：物业管理有限公司相关管理规定

8.房屋交付及归还

8.1房屋交付：出租方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给承租方使用

8.2房屋归还：租赁期满，承租方应在终止日期前将房屋及附属设施归还给出租方

8.3归还条件：房屋及附属设施应保持租赁起始时的良好状态，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿

9.提前终止租赁

9.1出租方提前终止：出租方应在提前终止日前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金的违约金

9.2承租方提前终止：承租方应在提前终止日前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约：出租方未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

10.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.其他条款

12.1合同的修改和补充：双方可协商一致对合同进行修改和补充

12.2合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3合同的解除：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并履行相关手续

13.附件

13.1房屋设施清单

13.2物业管理有限公司相关管理规定

13.3租赁押金收据

13.4租金支付记录

14.签字盖章

14.1出租方（甲方）：有限公司

14.2承租方（乙方）：先生

14.3签订日期：2024年5月30日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋设施清单

附件内容：详细列出房屋内所有设施和物品，包括但不限于家具、家电、中央空调、暖气等。

附件二：物业管理有限公司相关管理规定

附件内容：物业管理有限公司的管理规定，包括物业服务内容、服务时间、费用等。

附件三：租赁押金收据

附件内容：承租方支付押金的收据，注明收款方、金额、收款日期等。

附件四：租金支付记录

附件内容：记录承租方每次支付租金的日期、金额、方式等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务。

2.出租方未按约定提供设施和服务。

3.承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。

4.承租方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏。

5.承租方提前终止租赁未按约定通知出租方。

责任认定：

1.出租方违约：应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

2.承租方违约：应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

示例说明：

1.如果出租方未能在租赁起始日期前将房屋交付给承租方，那么出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，如临时住宿费用等。

2.