2024年版商业临时租赁协议细则版.docx

2024年版商业临时租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁物交付和归还时间

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的保险责任

4.维修及保养

4.1维修保养的责任

4.2维修保养的费用

5.合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1租赁方的违约责任

6.2出租方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

9.其他条款

9.1租赁物的交付和验收

9.2租赁物的毁损和遗失

9.3租赁物的所有权和使用权

10.合同的签署

10.1签署人的身份证明

10.2签署人的授权证明

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付明细表

12.补充条款

13.合同的翻译

14.合同的修订历史

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于中华人民共和国市区街道的写字楼一间，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

1.2租赁期限：租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

1.3租赁物交付和归还时间：租赁物将于2024年X月X日交付给租赁方，租赁期满后，租赁方应按照约定时间归还租赁物。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。

2.3租金支付方式：租赁方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.使用及维护

3.1租赁物的使用范围：租赁方仅限于合法用途使用租赁物，不得用于非法活动。

3.2租赁物的维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.3租赁物的保险责任：租赁方应按约定购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

4.维修及保养

4.1维修保养的责任：出租方负责租赁物的重大维修和保养，租赁方负责日常的小修小补。

4.2维修保养的费用：维修保养的费用由出租方承担，但下列情况除外：

4.2.1因租赁方使用不当或人为破坏导致的维修保养费用；

4.2.2因自然损耗或其他不可抗力因素导致的维修保养费用。

5.合同的变更和终止

5.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止的条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

5.3合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照约定时间归还租赁物，并支付相关费用。

6.违约责任

6.1租赁方的违约责任：租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或违反合同约定，应承担违约责任。

6.2出租方的违约责任：出租方未按照约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地点：争议解决的地点为中华人民共和国市区。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同的解除条件：合同的解除按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

9.其他条款

9.1租赁物的交付和验收：租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认无误后签字（或盖章）确认。

9.2租赁物的毁损和遗失：租赁物在租赁期间发生毁损或遗失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。

9.3租赁物的所有权和使用权：租赁物的所有权归出租方所有，租赁方仅享有使用权。

10.合同的签署

10.1签署人的身份证明：签署人应提供有效的身份证明文件。

10.2签署人的授权证明：如授权他人签署，应提供有效的授权证明文件。

11.附件

11.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型号等。

11.2租金支付明细表：详见附件二，列明租金的支付时间、金额等信息。

12.补充条款

13.合同的翻译

14.合同的修订历史

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同的解除条件：合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商一