2024年精装别墅出租协议模板版.docx

2024年精装别墅出租协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1别墅地址

1.2别墅面积

1.3别墅装修情况

1.4周边设施

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金缴纳起始日期

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.物业使用及维护

6.1承租方使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修请求及响应时间

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋损坏及维修

8.1房屋损坏赔偿责任

8.2维修责任及费用承担

9.合同解除及违约条款

9.1合同解除条件

9.2违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3吸烟政策

12.附件

12.1别墅设施清单

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1物业所有权证明

14.2租赁押金收据

14.3租金支付记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1别墅地址：上海市浦东新区路号，别墅门牌号。

1.2别墅面积：别墅总体面积为平方米，包括个卧室，个卫生间，个客厅，以及相应的厨房、餐厅等。

1.4周边设施：别墅周边拥有购物中心、学校、医院等配套设施，交通便利。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

出租方名称：有限公司

营业执照号：

联系人姓名：

联系电话：

2.2承租方信息：

承租方名称：个人

身份证号码：

联系人姓名：

联系电话：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租方如需续约，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）。

4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金。

4.4租金缴纳起始日期：自租赁开始日期起，承租方应按约定开始缴纳租金。

5.押金

5.1押金金额：承租方需向出租方支付人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）作为押金。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的其它扣除事项，出租方应在扣除相关费用后个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。

6.物业使用及维护

6.1承租方使用范围：承租方仅限于合法、正常使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责别墅整体的维护和保养，确保别墅设施的正常使用。

6.3房屋维修请求及响应时间：如租赁期内租赁物业出现故障，承租方有权要求出租方在小时内进行维修。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方已依法为租赁物业购买了火灾保险，保险期间内如发生火灾等意外事故，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

8.2承租方保险责任：承租方应自行购买相应的意外伤害保险，保障其在租赁期间的人身安全。

9.房屋损坏及维修

9.1房屋损坏赔偿责任：承租方如因使用不当或故意造成房屋及设施的损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。

9.2维修责任及费用承担：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

10.合同解除及违约条款

10.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

10.2违约金计算方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。

11.争议解决方式

11.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。