新房屋租赁合同范本（律师整理版）5篇.docx

新房屋租赁合同范本（律师整理版）5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局及功能描述详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：_____________________________。

3.3租金支付时间：_____________________________。

四、租赁房屋的交付及返还

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应确保租赁房屋符合安全使用标准，并承担房屋主体结构的安全责任。

5.3甲方应协助乙方办理相关入住手续，并保证乙方在租赁期内正常居住。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并遵守中国法律法规和相关政策规定。

6.2乙方应按照约定支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损失。

6.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.4乙方应对其人员及访客的行为负责，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

6.5乙方应保持租赁房屋的卫生、整洁，不得污染环境。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

7.2如遇特殊情况需要变更或解除本合同，双方应协商一致，达成书面协议。

7.3因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均可提出解除本合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲、乙双方如未按本合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例详见本合同附件。

8.3若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法犯罪活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________________________________________

鉴于甲方是位于________的房屋产权所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有产权的房屋出租给乙方使用，房屋位于_______市_______区（县）______