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租房续租补充协议6篇
篇1
本协议作为原租赁合同的补充,由原租赁方(以下简称“甲方”)与现租赁方(以下简称“乙方”)共同签订,以确保双方权益,明确续租期间的各项条款。
一、协议背景
鉴于甲方和乙方已经签订了关于某物业的租赁合同,租赁期满后,乙方有意继续租赁该物业,故双方经友好协商,达成以下补充协议。本协议自____年____月____日起生效,延续至新的租赁期满。
二、物业描述
本协议涉及的租赁物业位于______________________,具体面积为______,租赁用途为______________________。
三、租金与支付方式
1.租金:续租期间的租金总额为______元人民币,按月支付。每月租金为______元人民币。租金调整规则按原合同执行。
2.支付方式:乙方应于每月的第______日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁期限
本协议约定的租赁期限为______年,自本协议生效之日起计算。租赁期满后,乙方如需继续租赁,应在本协议到期前三个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
五、押金条款
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币。押金不计利息。
2.租赁期满或协议提前终止时,乙方应当将物业交还甲方并结清所有费用。如无欠款或违约情况,甲方应在验收合格后全额退还押金。
六、物业状况及维修责任
1.乙方应妥善使用物业,不得擅自改变物业结构。如需装修、增设附属设施等,应征得甲方书面同意。
2.物业的日常维护、修缮及大中修由乙方负责,费用自理。因乙方使用不当造成的物业损坏,应由乙方负责修复。
3.租赁期满后或协议提前终止时,乙方应将物业恢复原状(不含正常磨损)交还甲方。
七、合同解除与终止
除原租赁合同规定的解除条款外,补充以下情形:
1.乙方逾期支付租金超过三个月的,甲方有权单方解除本协议并要求乙方立即交还物业。
2.若甲乙双方因不可抗力导致本协议无法继续履行,双方均不承担违约责任。双方应友好协商解决后续事宜。
八、违约责任
如乙方违反本协议约定的任何条款,均视为违约行为。除承担因违约造成的实际损失外,还应支付违约金______元人民币给甲方。如违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应承担相应赔偿责任。
九、其他条款
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。经双方共同确认后,作为本协议的组成部分。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本协议与原租赁合同具有同等法律效力。如有冲突,以本协议为准。本协议的修改和补充应以书面形式进行并经双方签字盖章后生效。其他变更须经双方书面确认。本协议于______年______月______日在______签署。
篇2
本协议系双方基于原租赁合同(以下简称“原合同”)的基础上,针对房屋租赁的续租事宜,经过友好协商,达成如下补充协议:
一、协议背景
鉴于甲方(出租人)与乙方(承租人)之间已经签订了关于某房屋的租赁合同,租赁期限已到期或即将到期,双方有意继续租赁该房屋,故签订本协议以明确续租期间的各项事宜。
二、租赁物的描述
本协议涉及的租赁物位于[地址],面积[面积],结构[结构],内部设施及附属设施详见本协议附件。
三、租赁期限
续租期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
四、租金及支付方式
1.租金:续租期间的月租金为人民币[金额]元整。
2.支付方式:乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方,支付方式为银行转账,甲方收到租金后应出具收据。
3.押金:乙方需在本协议签订时支付押金人民币[金额]元整给甲方,协议终止时,甲方在扣除所有费用后无息退还剩余押金。
五、续租期间的权利义务
1.甲方应保证出租房屋的结构安全,提供必要的居住设施,并保证房屋的正常使用。
2.乙方应按时支付租金及其他费用,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.乙方在租赁期间享有房屋的使用权,但不得转租或用于非法用途。
4.甲乙双方应共同遵守原合同及本补充协议的所有条款,维护房屋的整洁和完好。
六、续租期间的房屋修缮与维护
1.甲方负责房屋的常规维修,确保房屋结构安全。
2.乙方负责日常使用中的维护和保养,保持房屋的整洁和卫生。
3.若因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修理费用。
七、协议终止
1.本协议可因任何一方违反协议条款而在另一方书面通知下提前终止。
2.协议期满,乙方应按照原状返还房屋,除非经甲方书面同意允许乙方续租或修改协议条款。
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