房产租赁居间协议模板.docx

房产租赁居间协议模板

合同目录

第一章总则

1.1本协议的签订宗旨

1.2本协议的适用范围

1.3本协议相关名词解释

第二章租赁房屋及租赁双方

2.1租赁房屋基本情况

2.2租赁房屋的使用性质

2.3租赁双方的基本信息

2.4租赁房屋的权属证明

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及其支付方式

3.3租金调整机制

3.4提前解除或延长期限

第四章租赁房屋的交付与验收

4.1租赁房屋的交付时间

4.2租赁房屋的交付条件

4.3验收及验收不合格的处理

4.4交付后的维修责任

第五章租赁房屋的使用与管理

5.1租赁房屋的使用要求

5.2租赁房屋的维护责任

5.3房屋改造及增设他物的规定

5.4房屋保险

第六章居间服务的义务与责任

6.1居间方的义务

6.2居间方的责任

6.3居间服务费的支付

6.4居间服务的终止

第七章违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2居间方的违约责任

7.3违约金的计算及支付方式

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁机构及仲裁规则

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章房屋租赁税费

10.1租赁双方应缴纳的税费

10.2税费的支付方式及时间

第十一章房屋租赁押金

11.1押金的金额

11.2押金的支付与退还

11.3押金扣除事项

第十二章房屋租赁合同的备案与公示

12.1租赁合同备案的要求

12.2租赁合同备案的程序

12.3租赁合同公示的要求

第十三章其他约定

13.1租赁房屋的产权纠纷

13.2租赁双方的权益保障

13.3居间方的权益保障

第十四章附则

14.1本协议的生效条件

14.2本协议的终止条件

14.3本协议的修改及补充

14.4合同附件清单

合同编号_________

第一章总则

1.1本协议的签订宗旨

为明确租赁双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，依据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下房产租赁居间协议。

1.2本协议的适用范围

本协议适用于甲乙双方之间的房产租赁居间服务活动，包括但不限于租赁房屋的推广、对接、协商、签约等环节。

1.3本协议相关名词解释

1.3.1甲乙双方：指本协议双方当事人，甲方为出租方，乙方为承租方。

1.3.2租赁房屋：指本协议中甲方出租给乙方的房产。

1.3.3居间方：指本协议中提供房产租赁居间服务的第三方机构。

第二章租赁房屋及租赁双方

2.1租赁房屋基本情况

2.1.1房屋地址：_______________________

2.1.2房屋面积：_______________________

2.1.3房屋结构：_______________________

2.1.4房屋用途：_______________________

2.2租赁房屋的使用性质

2.2.1甲方应保证租赁房屋的使用性质符合法律法规及国家标准。

2.2.2乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.3租赁双方的基本信息

2.3.1甲方（出租方）信息：

名称（姓名）：____________________

地址：__________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.3.2乙方（承租方）信息：

名称（姓名）：____________________

地址：__________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.4租赁房屋的权属证明

2.4.1甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.4.2甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.2租金及其支付方式

3.2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2.2乙方应按约定的期限和方式向甲方支付租金，迟延支付的，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金调整机制

3.3.1租赁期限内，租金调整机制如下：

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