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1
低碳社区评价指南
1范围
本文件规定了低碳社区评价应遵循的相关术语和定义、基本要求、评价指标体系及评分规则、评价方法等内容。
本文件适用于指导深圳市社区实施低碳水平评价与低碳改造效果评价。
2规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB18613中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级
GB20052三相配电变压器能效限定值及能效等级
GB/T31490.1-2015社区信息化第1部分：总则
GB/T50353建筑工程建筑面积计算规范
GB/T51141既有建筑绿色改造评价标准
SZJG30深圳市绿色建筑评价规范
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1
低碳low-carbon
与同类可比活动相比较低或更低的温室气体排放。
3.2
社区community
以一定数量的人口为主体，在居住过程中形成的具有特定文化、组织制度、生活方式和归属感的地域生活共同体。
[GB/T31490.1-2015，定义2.1]
3.3
低碳社区low-carboncommunity
依据低能耗、低污染、低排放原则，通过实施管理、技术和工程等减排措施，减少碳源，形成低碳发展模式的社区。
4基本要求
2
4.1社区居民住户应具有一定规模，达到2000户以上，入住率达到80%。
4.2对改造社区的低碳评价应在改造完成且运行一年后实施。
5评价指标和方法
5.1评价指标分值
低碳社区的评价方法为打分法，总分100分，由低碳建设(33分)、低碳运营（25分）、低碳生活(22分)、低碳管理和服务(20分)组成，具体的指标分值见表1。三级指标应按附录A计算。
表1低碳社区评价指标分值
一级指标
分值
二级指标
分值
三级指标
分值
低碳建设
33
规划与布局
20
综合容积率
5
绿化覆盖率
5
公共交通站点500米覆盖率
5
透水地面面积比
5
设施完善
13
公共服务配套设施
5
新能源汽车充电桩配置率
5
旧物回收设施
3
低碳运营
25
能源利用
10
绿色照明比例
5
管道燃气普及率
5
资源回收利用
10
水循环利用
5
厨余垃圾资源化处理
5
建筑节能
5
绿色建筑比例
5
低碳生活
22
低碳消费
17
人均碳排放量
7
公共设施节能电器使用率
5
生活垃圾分类收集率
5
低碳文化与宣传
5
低碳宣传
5
低碳管理与服务
20
管理精细
15
低碳管理机制
5
碳排放信息管理
5
智能系统配置
5
居民满意
5
社区环境满意度
5
5.2评价规则
5.2.1综合容积率
综合容积率指住宅区计算容积率建筑面积与住宅区用地面积的比值。
其中，建筑面积应按照GB/T50353计算。
综合容积率评分规则见表2。
表2综合容积率评分规则表
综合容积率
得分
[2,3]
5
[1.5,2）
3
3
[1.0,1.5）
1
5.2.2绿化覆盖率
绿化覆盖率指社区内绿地面积与折算绿地面积之和占用地总面积的百分比。
绿地面积包括绿地种植覆土的水平投影面积，以及绿地范围内符合规定要求的部分硬质景观和水体景观的水平投影面积。其中，绿地包括地面绿地和屋顶绿地。宽度不小于8m且绿地面积不小于400m2的绿地内，宽度小于2.5m的人行步道可视为绿地，其水平投影面积可计入绿地面积。折算绿地面积按《深圳市建筑设计规则》计算。
绿化覆盖率的评分规则见表3。
表3绿化覆盖率评分规则表
绿化覆盖率
得分
≥40%
5
[35%,40%）
3
[30%,35%）
1
5.2.3公共交通站点500米覆盖率
公共交通站点500米覆盖率指社区建成区公共交通站点服务面积（以公共交通站点为圆心、以500米为半径的圆；相交部分不得重复计算）占建成区面积的百分比。
公共交通站点包括公共汽车站点和轨道交通站点，轨道交通站点位置按照进出站口位置计算。公共交通站点500米覆盖率的评分规则见表4。
表4公共交通站点500米覆盖率评分规则表
公共交通站点500米覆盖率
得分
100%
5
[90%，100%）
3
[85%，90%）
1
5.2.4透水地面面积比
透水地面面积比指社区内透水地面面积占室外地面总面积的百分比。
透水地面指社区内各种人工铺设的透水性地面，如多孔嵌草砖、碎石地面等。自然裸露地、公共绿地、绿化地面和面积≥40%的镂空铺地（如植草砖）可算作透水地面。
透水地面面积比的评分规则见表5。
表5透水地面面积比评分规则表
透水地面面积比
得分
≥50%
5
[4
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