2024年正规的门面房租赁合同范本5篇.docx

2024年正规的门面房租赁合同范本5篇

篇1

门面房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的门面房位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋套内建筑面积为______平方米，用途为商业经营。

3.租赁房屋内附属设施及配置情况（详见附件《房屋设施及物品交接清单》）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式：每______个月支付一次租金。乙方首次租金支付日期为合同签订后三日内。每次租金支付周期为对应月份的___日前。如逾期未支付租金，甲方有权按照每月___%收取滞纳金。

2.乙方需向甲方缴纳押金人民币______元整（大写：______），作为履行本合同的担保。合同终止时，乙方根据合同约定付清租金后全额返还押金。如乙方不履行合同义务，押金作为违约金处理不予退还。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证出租房屋权属清楚，无产权纠纷和债权债务纠纷，并依法履行房屋出租义务。

2.保证房屋符合安全标准，满足乙方正常使用需求。因房屋本身问题导致的损失由甲方承担。

3.对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全使用。因甲方原因导致房屋损坏的，甲方负责修复并承担相应损失。

4.监督乙方按照合同约定使用房屋，确保房屋合法经营。乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修，需提前告知甲方并征得同意。合同终止时，应恢复原状或承担相应费用。

2.按时支付租金及合同约定应由乙方承担的费用。逾期支付租金或其他费用的，应按照约定支付滞纳金。

篇2

门面房租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的门面房租赁给乙方使用一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的门面房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.门面房结构为______，具备独立使用功能。

3.租赁物业附属设施包括：______等，详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度或每年支付）。

3.乙方应在每月/季/年的______日前将租金足额支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房用于经营______（经营内容）。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变门面房用途，不得从事违法活动。

3.乙方如需变更经营内容，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

五、物业的交付、维修及返还

1.物业交付：自本合同生效之日起______日内，甲乙双方完成物业交接。

2.维修责任：乙方在租赁期间应妥善使用和维护物业，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

3.物业返还：租赁期满或提前解除合同，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业损坏赔偿等。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应退还保证金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：确保物业的产权清晰，按约定交付物业，监督乙方的使用