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沈阳租房协议8篇
篇1
甲方(出租人):___________________
乙方(承租人):___________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保障双方的合法权益,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,特制定本协议。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:沈阳市___________区/县____________________街道/路______号______栋______单元______室。
2.房屋结构:_________,面积:_________平方米。
3.附属设施:包括但不限于家具、电器、装修等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,总计________元(大写:_________元整)。租金支付方式:________(如月付、季付等)。
2.乙方应在每月的______日前将租金足额支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元(大写:_________元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在合同到期时全额退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。如确需改动,应征得甲方同意。
2.乙方在租赁期内应负责房屋的日常维护和保养。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施,应由乙方负责修复并承担费用。
3.租赁期内,如发生房屋质量问题或需要维修,甲方应及时处理。因甲方维修不及时造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
六、合同解除与终止
1.双方同意在租赁期内,如遇不可抗力导致房屋无法继续出租或乙方无法正常居住,本合同可提前终止。
2.乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同并收回房屋:
(1)擅自转租、转借房屋;
(2)擅自改变房屋结构和外观;
(3)欠缴租金超过约定时间;
(4)利用房屋从事违法活动;
(5)损害房屋或附属设施,经甲方要求拒不修复。
七、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金数额以违约行为的实际损失为准。如违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的,守约方有权进一步追究赔偿。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):___________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.1甲方将其拥有的位于沈阳市_____________区的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
1.2租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况,详见本合同附件的房产证明及房屋内部设施清单。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:____________________(如:每月、每季度、每半年等)。
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