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有关个人住房抵押借款合同范本6篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(抵押权人/贷款人):____________
身份证号码:________________
鉴于甲方需要借款购买个人住房,乙方同意向甲方提供贷款,并以甲方所购住房作为抵押物,为确保双方权益,特签订此合同。
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)________________元的借款。
2.借款用途:仅限于购买位于________________的个人住房。
3.借款期限:自借款发放之日起至______年______月______日止。
4.借款利率:年利率为______,具体计算方式和还款计划详见本合同附件。
5.还款方式:甲方应按照约定的还款计划,按时足额还款。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方所购买的位于________________的个人住房。
2.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下所有义务为止。
3.抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
4.抵押物处置:如甲方未能按时履行还款义务,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款
1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。
2.甲方保证所购住房符合国家的政策、法规及相关规定。
3.甲方保证在借款期限内,不得将抵押物出售、转让、赠与、再抵押等行为。
四、违约责任
1.若甲方未能按时足额还款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项,并依法追究甲方的违约责任。
2.若甲方违反本合同项下的任何保证或承诺,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权提前收回借款。
3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同的修改、补充须经双方协商一致,并书面形成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、特别提示
乙方已对甲方的财务状况、资信情况、还款能力进行了充分审查与评估,并依据其评估结果决定是否向甲方提供贷款。甲方应充分了解本次借款的相关风险,并自愿承担相关责任。
甲方(借款人):________________(签字)
乙方(抵押权人/贷款人):____________(签字)
日期:________________
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(贷款人):________________
身份证号码:________________
鉴于甲方需要借款购买个人住房,乙方同意向甲方提供贷款,并接受甲方提供的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就借款事宜达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币________元(大写:________________)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,自借款日起计算。
4.还款方式:________________。(如:等额本息还款、等额本金还款等)
二、抵押条款
1.抵押物:甲方将其所购买的位于______市______区______路______号______栋______单元______号的房产抵押给乙方。
2.抵押期限:自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。
3.抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为保险第一受益人。
4.抵押物保管与维护:甲方应妥善保管抵押物,并负责维修、保养。如有毁损或价值减少,应及时告知乙方。
三、保证条款
1.甲方承诺按时足额偿还借款本息。
2.甲方承诺提供真实、有效的身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明等相关资料。
3.甲方承诺抵押物权属清晰,不存在争议,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
4.乙方承诺按照约定提供贷款。
四、违约责任
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