有关个人住房抵押借款合同范本6篇.docx

有关个人住房抵押借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人/贷款人）：____________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并以甲方所购住房作为抵押物，为确保双方权益，特签订此合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2.借款用途：仅限于购买位于________________的个人住房。

3.借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，具体计算方式和还款计划详见本合同附件。

5.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方所购买的位于________________的个人住房。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下所有义务为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证所购住房符合国家的政策、法规及相关规定。

3.甲方保证在借款期限内，不得将抵押物出售、转让、赠与、再抵押等行为。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并依法追究甲方的违约责任。

2.若甲方违反本合同项下的任何保证或承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回借款。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、特别提示

乙方已对甲方的财务状况、资信情况、还款能力进行了充分审查与评估，并依据其评估结果决定是否向甲方提供贷款。甲方应充分了解本次借款的相关风险，并自愿承担相关责任。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人/贷款人）：____________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方提供的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元（大写：________________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款日起计算。

4.还款方式：________________。（如：等额本息还款、等额本金还款等）

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于______市______区______路______号______栋______单元______号的房产抵押给乙方。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。如有毁损或价值减少，应及时告知乙方。

三、保证条款

1.甲方承诺按时足额偿还借款本息。

2.甲方承诺提供真实、有效的身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明等相关资料。

3.甲方承诺抵押物权属清晰，不存在争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

4.乙方承诺按照约定提供贷款。

四、违约责任