商品房买卖合同(GF5篇.docx

商品房买卖合同(GF5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证地址：___________________

实际居住地址：___________________

联系方式：___________________

电子邮箱：___________________

邮编：___________________

鉴于甲、乙双方就购买位于___________________（详细地址）的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、物业基本情况

甲方同意出售的物业为位于___________________的商品房，具体信息如下：房屋类型：___________________；建筑面积：___________________平方米；房屋结构：___________________；产权年限：___________________年。具体房屋信息以产权证书为准。

二、物业权属与交易合法性承诺

甲方承诺本物业权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷和经济纠纷，已取得房屋产权证书，符合相关法律法规规定的交易条件。甲方保证本物业的交易符合国家法律法规和政策规定，没有侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致物业权属纠纷或违反法律法规政策规定，甲方应承担全部法律责任。

三、交易价格及支付方式

1.物业交易价格为人民币大写：__________________（小写：__________元）。此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。双方同意按此价格完成交易并履行相应义务。

2.乙方按以下方式支付购房款：（A）一次性支付；（B）分期支付；（C）贷款支付等。（请双方根据实际需求选择并填写具体支付方式及时间）

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将物业交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关证明材料。

2.乙方应在收到交付通知后______日内对物业进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如验收中发现与合同约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。

五、违约责任与赔偿损失条款

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。包括但不限于以下几种情形：无法按时交付物业、无法按时支付购房款等。违约方应根据实际情况向对方支付违约金或赔偿损失。具体违约情形及处理方式详见附件一《违约责任与赔偿损失条款》。

六、适用法律及争议解决方式

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方以行政划拨方式取得位于__________的地块的土地使用权，土地面积为__________平方米。甲方经国家有关部门批准在上述地块上建设商品房，项目名称为______，商品房预售许可证号为______。

第二条买受人所购商品房的基本情况

篇3

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积、产权年限等信息详见本合同附录。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起X日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起X日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将该房屋交付给