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物业前期委托管理服务协议

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业

1.2委托方

1.3管理方

1.4前期

1.5委托管理服务

第二条物业基本情况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

第三条委托管理服务内容

3.1物业维护

3.2物业管理

3.3物业安全

3.4物业绿化

3.5物业维修

第四条委托管理服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

第五条委托管理服务费用

5.1服务费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条管理方的权利与义务

6.1管理方的权利

6.2管理方的义务

第七条委托方的权利与义务

7.1委托方的权利

7.2委托方的义务

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条违约责任

9.1管理方的违约责任

9.2委托方的违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业：指位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和土地，

包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

1.4前期：指合同开始日至物业交付使用之日之间的时间段。

1.5委托管理服务：指甲方委托乙方在合同约定的期限内，对物

业进行日常管理和维护保养的服务。

第二条物业基本情况

2.1物业位置：位于【省/市/区】的【具体地址】。

2.2物业面积：总计【面积】平方米。

2.3物业用途：包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

第三条委托管理服务内容

3.1物业维护：乙方负责对物业的结构、设备、设施进行日常检

查、维护和保养，确保其正常运行。

3.2物业管理：乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物

业设施的日常使用、维护、维修和保养。

3.3物业安全：乙方负责物业的安全工作，包括但不限于物业设

施的安全检查、消防设施的维护保养、保安服务等。

3.4物业绿化：乙方负责物业绿化工作，包括但不限于绿化带的

日常维护、修剪、浇水等。

3.5物业维修：乙方负责物业的维修工作，包括但不限于物业设

施的维修、更换和保养。

第四条委托管理服务期限

4.1开始日期：合同签订之日起。

4.2结束日期：物业交付使用之日。

第五条委托管理服务费用

5.1服务费用金额：共计人民币【金额】元。

5.2费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用。

5.3费用支付时间：甲方应在每月的【日期】前支付当月服务费

用。

第六条管理方的权利与义务

6.1管理方的权利：

（1）按照合同约定，享有对物业的管理、维护和保养的权利。

（2）对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方改正，并有权

追究其违约责任。

6.2管理方的义务：

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理和维护保养服务。

（2）确保物业的安全、绿化、维修等工作达到合同约定的标准。

（3）定期向甲方报告物业的管理和维护情况。

第七条委托方的权利与义务

7.1委托方的权利：

（1）按照合同约定，享有对物业的使用权和管理权。

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并有权

追究其违约责任。

7.2委托方的义务：

（1）按照合同约定，支付乙方的服务费用。

（2）协助乙方进行物业的管理和维护保养工作。

（3）不得干涉乙方的正常管理工作，不得擅自改变物业的使用

性质。

第八条合同的变