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家庭居室装修施工合同

发包方（简称甲方）：____________________________________________;

承包方（简称乙方）；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、

《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》，《上海市建筑

市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律

法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致

的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1．甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企

业资质证书》的企业。

2．装饰施工地点：区（县）路弄（村）室。

3．住房结构：房型套，施工面积平方米。

4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。

5．承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

6．总价款：____￥元，大写（人民币）：__________;其中：材料费：

__________，人工费：__________;

管理费：__________，设计费：__________;

税金（3．___%）：__________，垃圾清运费：__________;

其他费用;

双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。

7．工期：

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自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。工期天

第二条材料供应的约定：

1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》。）

甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供

应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量

问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程损失，责

任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不

当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经

甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的

双倍补偿给甲方。

3．乙方提供的材料（见附件三《主材料报价单入）

乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规

格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第三条关于工程质量及验收的约定：

1．本工程执行dbj08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30

一____《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、

质量评定验收标准。

2．本工程由方设计，提供施工图纸一式份。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承

担，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程项目，须提前与乙方联

系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行

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该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人

员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成

损失的，甲方应予赔偿。

6．工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按

预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要

求复验，乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承

担，工期也予顺延。

7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验

收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时

间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应

承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

8．工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》（见附件