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中山市土地使用权转让合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚信的原则下，就土地使用权转让事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的位于中山市的土地使用权，具体位置为：_________，土地面积为_________平方米，土地用途为：_________。

2.双方同意按本合同约定的条件进行土地使用权转让。

第三条土地使用权转让范围

1.本次转让的土地使用权包括但不限于：

-土地的所有权、使用权、收益权等相关权利；

-土地上原有的建筑物及附属设施（如有）应一并转让。

2.乙方在取得土地使用权后，有权依照法律及本合同约定对土地进行开发、利用和处置。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至土地使用权转让手续完成之日终止。

2.如合同履行完毕，甲方应协助乙方进行土地使用权的登记手续。

第五条土地使用权转让价款

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-签订合同后，乙方应支付定金_________元；

-合同生效后____日内，乙方应支付剩余款项_________元；

3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时转让土地使用权；

-提供合法有效的土地使用权证明文件；

-协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求支付土地使用权转让价款；

-在规定时间内完成土地使用权的登记手续；

-合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第七条违约责任

1.若甲方未按合同约定转让土地使用权，需向乙方支付违约金：_________元；

2.若乙方未按合同约定支付款项，需向甲方支付违约金：_________元；

3.违约方还需赔偿因此造成的经济损失，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

1.在下列情况下，本合同可变更或解除：

-双方协商一致，达成书面协议；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同变更或解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以必威体育官网网址，除法律规定外，不得向第三方披露。

2.违反必威体育官网网址条款的一方需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应认真履行各自的权利与义务。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明：

1.合同双方：明确双方的身份信息，确保合同的有效性。

2.合同标的：具体描述土地使用权的范围和性质，避免歧义。

3.合同期限：规定合同的生效时间和结束时间，确保双方的时间安排。

4.转让价款：详细说明付款方式和时间，确保资金流动的合法合规。

5.权利和义务：清晰规定双方的权利义务，有助于后续争议的解决。

6.违约责任：设定违约金和赔偿责任，起到警示作用。

7.争议解决：提供解决争议的程序，确保法律途径的可行性。

8.合同变更与解除：设定合同变更和解除的条件，维护双方的合法权益。

9.必威体育官网网址条款：保护双方的商业秘密，防止信息泄露。

10.补充条款：明确未尽事宜的处理方式，确保合同的完整性。

通过以上条款的设定，本合同确保了土地使用权转让的合法性、可执行性和双方权益的平衡。在签订合同时，双方应仔细审阅合同条款，确保理解各自的权利与义务，避免后期的纠纷。