建设工程造价案例分析-21 .pdfVIP

建设工程造价案例分析-21--第1页

建设工程造价案例分析-21

(总分：220.02，做题时间：90分钟)

一、（一）(总题数：1，分数：20.00)

某企业欲投资某一石化项目，设计生产能力45万吨，已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为

30000万元，设备综合调整系数为1.1，该项目生产能力指数估计为0.8。

该类项目的建筑工程费用是设备费的10%，安装工程费用是设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，

这三项的综合调整系数定为1.0，其他投资费用估算为1000万元。

项目建设前期年限为1年，建设期为3年，投资进度计划为：第一年30%，第二年50%，第三年20%。

基本预备费费率为10%，建设期内生产材料涨价预备费费率为5%。

该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投

资进度一致。

该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年12000元估算，每年的其他

费用为860万元(其中其他制造费用300万元)。年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及

动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营业

收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，预付账款20天，现金45天，

存货中各构成项的周转次数均为40天，应付账款30天，预收账款35天。

注：计算结果保留小数点后2位小数。

问题（分数：20.01）

(1).估算建设期借款利息。（分数：6.67）

__________________________________________________________________________________________

正确答案：()

解析：(1)生产能力指数法估算设备费：

C=30000×(45÷30)0.8×1.1=45644.34(万元)。

(2)用比例法估算静态投资：

45644.34×(1+10%×1.0+20%×1.0+10%×1.0)+1000=64902.08(万元)；

基本预备费=64902.08×10%=6490.21(万元)；

包含基本预备费的静态投资：64902.08+6490.21=71392.29(万元)。

(3)计算涨价预备费：

1.52.53.5

PF=71392.29×{30%×[(1+5%)-1]+50%×[(1+5%)-1]+20%×[(1+5%)-1]}=8915.80(万元)。

计算建设期借款利息：

4

实际年利率=(1+8%÷4)-1=8.24%。

第1年借款额=第1年的投资计划额-第1年自有资金投资额=(71392.29+8915.80-50000)×30%=9092.43(万

元)；

第1年应计利息=(0+9092.43÷2)×8.24%=374.61(万元)。

第2年借款额=(71392.29+8915.80-50000)×50%=15154.05(万元)；

第2年应计利息=(9092.43+374.61+15154.05÷2)×8.24%=1404.43(万元)；

第3年借款额=(71392.29+8915.80-50000)×20%=6061.62(万元)；

第3年应计利息=(9092.43+