二手房合同范本(2)5篇.docx

二手房合同范本(2)5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过订立本合同，对房屋买卖有关事项达成如下协议：

第一条项目名称及地点

项目名称：____________________，建筑形式为______，结构为______，建筑面积为______平方米（以房地产权证记载为准）。房屋权属证明编号为____________。地理位置：____市____区（县）______路（街）______弄（村）______号______室（单元）。具体位置详见附图。甲方对该房屋享有所有权及土地使用权，且权属明晰无争议。本房屋产权无抵押情况。如因甲方原因导致房屋不能办理产权交易过户手续，视为甲方违约。乙方有权解除本合同并要求甲方支付双倍定金赔偿。乙方购买上述房屋为自用，不得以营利为目的进行房屋买卖行为。

第二条交易方式及交易价格

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________（详细地址）的房产出售给乙方。房屋权属为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无其他经济纠纷，并已经取得房屋产权证书。

2.甲方应在合同签订后______个工作日内，办理房屋产权过户手续。过户费用由______承担。

3.甲方应在完成过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应保证在办理完房屋过户手续后，将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

2.房屋的附属设施包括但不限于家具、电器、门窗等，应一并随房屋移交。如有损坏，由甲方负责修复或更换。

3.甲方应保证房屋内的水、电、燃气、有线电视等设施能正常使用，如有故障，应在交付前修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括未能按时交付房屋、办理产权过户等，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的______%。若经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本合同。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

篇3

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：