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后期物业管理服务合同精（选32篇）
后期物业管理服务合同篇1
委托方（以下简称甲方）：
注册地址：
邮政编码
法定代表人：职务：
电话：传真：
受委托方（以下简称乙方）：
注册地址：
邮政编码：
法定代表人：职务：
电话：传真：
根据《物业管理条例》和南宁市物业管理规定及有关法律、法规
在自愿、平等、协商一致的基础上就甲方委托乙方对龙光?玖誉湖一（
期）景湖、澜湖组团小区（以下简称本物业）实施专业化、一体化的物业
管理订立本合同以供双方恪守。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况
1.物业名称：（以下简称本物业）
2.本物业位置：
四至：北至庆安街、南至庆林路
西至规划路、东至延庆路
3.占地面积：平方米
4.总建筑面积：平方米
5.车位数量：其（中地上车位个地下车位个）
6.物业类型；混合式住宅
上述指标最终以政府相关部门对本项目工程竣工验收后的备案数
据为准。如相关指标变化不影响本合同各项条款的履行。
第二条乙方参与本物业的竣工验收并在物业移交接管时与甲方
办理物业管理书面交接手续;本物业交付使用后的质量责任按国家
《建设工程质量管理规定》和《房屋建筑工程质量俣修办法》等规定
承担。
第三条本物业的交付时间为甲方在销售合同中约定的时间暂定
为：20—年9月。甲方若需变更交付时间则应提前30天书面通知乙
方。
第一条房屋建筑本体共用部位的养护和管理包括楼盖、屋顶、梁、
柱、内外墙体和基础等结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、
设备机房等。
第二条共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务包括：共
用的上下
水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用用水设施、共用照明、天线、
加压水泵房、
费）。
第七条交通与车辆停放秩序的管理但（不含车辆及车上财产的保险
和保管责任）。
第八条维公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤但（不含业
主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任）。
第九条组织开展社区文化娱乐活动。
第十条管理与物业相关的档案、资料，包括工程建设竣工验收资料、
业主及物业使用人档案资料等。
第十一条业主房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养，在
业主提出委托时，乙方可接受委托并合理收费。
第十二条对业主和物业使用人违反有关物业管理法规、政策及《临
时管理规约》的行为，可以根据具体情况进行相应处理。包括：责令
停止违章行为、要求恢复原状、要求赔偿损失;对无故不交纳法律、法
规政策规定或合同约定的有关费用或者拒不改正违章行为的责任人，
提请有关行政主管部门或司法部门予以解决。
第十三条负责向业主或物业使用人收取物业物业服务费、公摊水
电费、电梯电费、车位服务费、垃圾清运费等费用；受有关部门委托负
责向业主或物业使用人收取政府规定的各项代收代付费用。
第十四条法律、法规及政策规定由物业管理企业管理的其它事项.
第十五条以上委托管理事项，均指本物业范围内事项。
第三章物业服务期限
第一条本合同的服务期限；
1、本项目前期物业服务合同的期限为自合同签订之日起，至该项
目业主委员会与业主大会决议选聘的物业服务企业签订物业服务合同
生效时终止。
2、本物业交付之前，物业服务费用由甲方承担；自甲方限定的交
付期限届满之日起至本物业业主大会与其选聘的物业服务
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