2024年精装住宅买卖协议模板版.docx

2024年精装住宅买卖协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2住宅项目

1.3精装标准

1.4交付标准

1.5附加设施

1.6合同金额

1.7付款方式

1.8交付时间

1.9保修条款

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同的生效与终止

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1甲方（买方）：【买方姓名】

1.1.2乙方（卖方）：【卖方公司名称】

1.2住宅项目

1.2.1项目名称：【项目名称】

1.2.2项目地址：【项目地址】

1.2.3房屋编号：【房屋编号】

1.2.4房屋类型：【房屋类型】

1.2.5房屋面积：【房屋面积】

1.3精装标准

1.3.1精装内容包括但不限于：地面、墙面、天花板的装修；室内门窗的更换；卫浴设施的安装；厨房设备的配置等。

1.3.2精装材料应符合国家环保标准，且具有合格的检测报告。

1.3.3精装风格：【精装风格】

1.3.4精装图纸：【精装图纸文件名称】

1.4交付标准

1.4.1交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方已支付全部房款。

1.4.2交付时间：自本合同签订之日起【交付日期】前。

1.4.3交付方式：现场交付，甲方应在交付日亲自或委托他人接收房屋。

1.4.4交付标准：房屋应达到合同约定的精装标准，设施设备齐全、功能正常。

1.5附加设施

1.5.1设施包括：绿化、停车场、会所、电梯、供暖、供水、供电、排水等。

1.5.2设施的配置应符合国家相关法律法规及行业标准。

1.5.3设施的维护和管理由乙方负责，确保设施的正常运行。

1.6合同金额

1.6.1本合同房屋总价为【总金额】元（大写：【总金额】元整）。

1.6.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付房款。

1.6.3付款时间及金额如下：

1.6.3.1首付款：【首付款金额】元，支付日期：【首付款支付日期】；

1.6.3.2剩余房款：【剩余房款金额】元，支付日期：【剩余房款支付日期】；

1.6.3.3尾款：【尾款金额】元，交付时支付。

1.7付款方式

1.7.1.1现金支付；

1.7.1.2银行转账；

1.7.1.3、支付等第三方支付平台；

1.7.2甲方支付房款后，乙方应及时出具相应的收款凭证。

1.8交付时间

1.8.1乙方应按照合同约定的交付时间交付房屋。

1.8.2若因不可抗力或其他特殊情况导致无法按时交付，乙方应及时通知甲方，并协商顺延交付时间。

1.8.3若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

1.9保修条款

1.9.1乙方对交付的房屋及附属设施提供【保修期限】年的保修服务。

1.9.2保修范围包括：房屋结构、墙面、地面、天花板的装修；卫浴设施；厨房设备等。

1.9.3保修期内，房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【响应时间】内予以修复。

1.9.4保修期内，设施设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后【响应时间】内予以维修或更换。

1.10违约责任

1.10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

1.10.2违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

1.10.3违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。

1.11争议解决

1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同的生效与终止

1.13.

8.房屋登记与过户

8.1甲方应按照乙方的要求，提供办理房屋所有权转移登记所需的全部个人信息和文件。

8.2乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

8.3房屋所有权转移登记办理完毕后，甲方应签署房屋过户确认书。

9.房屋保险

9.1甲方应按照乙方的要求，购买并维持房屋保险，保险金额不得低于房屋评估价值。

9.2保险单应注明乙方为第一受益人。

9.3保险费用由甲方承担。

10.房屋使用与维护

10.1甲方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构或进行破坏性使用。

10.2甲方不得将房屋用于非法用途。

10.3甲方应按照乙方的要求，定期进行房屋维护和保养。

11.房屋出租

11.1未经乙方书面同意，甲方不得将房屋出租给第三方。

11.2如甲方确需出租，应提前【提前通知时间】通知乙方，并按照乙方的要求进行。

12.房屋转让

12.1未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转让给第三方。

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