2024年版商品房交易协议样本版.docx

2024年版商品房交易协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋所在位置

2.3房屋面积及结构

第三条交易价格

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3贷款相关事宜

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收及争议解决

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限及维修

第六条物业服务

6.1物业公司信息

6.2物业服务内容

6.3物业服务费用

第七条交易税费

7.1交易税费承担主体

7.2税费支付方式及时间

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让程序及要求

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果的处理

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：_______

1.1.2出卖人地址：_______

1.1.3出卖人联系人：_______

1.1.4出卖人联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：_______

1.2.2买受人地址：_______

1.2.3买受人联系人：_______

1.2.4买受人联系电话：_______

1.3见证人信息

1.3.1见证人名称：_______

1.3.2见证人地址：_______

1.3.3见证人联系人：_______

1.3.4见证人联系电话：_______

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：_______

2.1.2房屋结构：_______

2.1.3房屋面积：_______

2.1.4房屋用途：_______

2.2房屋所在位置

2.2.1所在城市：_______

2.2.2所在区域：_______

2.2.3具体地址：_______

2.3房屋面积及结构

2.3.1土地面积：_______

2.3.2建筑占地面积：_______

2.3.3建筑总面积：_______

2.3.4房屋结构类型：_______

第三条交易价格

3.1房屋交易价格

3.1.1成交总价：_______

3.1.2币种：_______

3.1.3付款方式：_______

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款：_______

3.2.2贷款金额：_______

3.2.3付款时间：_______

3.3贷款相关事宜

3.3.1贷款银行：_______

3.3.2贷款利率：_______

3.3.3贷款期限：_______

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1交付日期：_______

4.1.2交付条件：_______

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋所有权证：_______

4.2.2房屋土地使用权证：_______

4.2.3相关验收合格证明：_______

4.3验收及争议解决

4.3.1验收方式：_______

4.3.2验收期限：_______

4.3.3争议解决方式：_______

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

5.1.1建筑质量标准：_______

5.1.2装修质量标准：_______

5.2质量保修范围

5.2.1保修项目：_______

5.2.2保修期限：_______

5.3保修期限及维修

5.3.1维修责任主体：_______

5.3.2维修响应时间：_______

第六条物业服务

6.1物业公司信息

6.1.1物业公司名称：_______

6.1.2物业公司地址：_______

6.2物业服务内容

6.2.1物业服务项目：_______

6.2.2物业服务标准：_______

6.3物业服务费用

6.3.1物业服务费：_______

6.3.2物业服务费支付方式：_______

第八条交易税费

8.1交易税费承担主体

8.1.1买受人承担的税费：_______

8.1.2出卖人承担的税费：_______

8.2税费支付方式及时间

8.2.1税费支付方式：_