2024年版国有土地过户协议范本版.docx

2024年版国有土地过户协议范本版A版

本合同目录一览

1.过户土地的概况

1.1土地的位置

1.2土地的面积

1.3土地的用途

2.过户双方的基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.过户土地的价格及支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式及期限

4.过户土地的权属转移

4.1权属转移的时间

4.2权属转移的程序

5.土地使用权的续期

5.1土地使用权续期的方式

5.2土地使用权续期的费用

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3法律途径解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的效力

9.1合同的生效时间

9.2合同的终止时间

10.其他条款

10.1土地过户的相关税费

10.2双方约定的其他事项

11.合同的份数

11.1双方各执一份

11.2相关部门备案一份

12.合同的签署日期

12.1签署日期

13.合同的签署地点

13.1签署地点

14.双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条过户土地的概况

1.1土地的位置

本合同所指土地位于___________（具体地址），东至___________，西至___________，南至___________，北至___________。

1.2土地的面积

土地总面积为____平方米，土地使用权证号为___________。

1.3土地的用途

土地用途为___________，土地使用权性质为___________。

第二条过户双方的基本信息

2.1转让方信息

住所地：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.2受让方信息

住所地：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

第三条过户土地的价格及支付方式

3.1土地转让价格

土地转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式及期限

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号信息为：___________。

第四条过户土地的权属转移

4.1权属转移的时间

权属转移时间为本合同签订之日起____个工作日内。

4.2权属转移的程序

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理土地权属转移手续。具体程序为：

（1）双方共同向土地管理部门提交土地权属转移申请；

（2）土地管理部门对申请进行审核，符合条件的，办理土地权属转移登记手续；

（3）甲乙双方按照土地管理部门的要求，提供相关资料，并缴纳相关税费。

第五条土地使用权的续期

5.1土地使用权续期的方式

土地使用权续期按照相关法律法规的规定办理。

5.2土地使用权续期的费用

土地使用权续期的费用按照相关法律法规的规定计算，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法过户土地的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为土地转让价格的____%。

6.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定办理土地过户手续的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为土地转让价格的____%。

本部分内容共计____字。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

本合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除；

（3）一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同。

第九条合同的效力

9.1合同的生效时间

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止时间

本合同终止时间为土地权属转移登记手续办理完毕之日。

第十条其他条款

10.1土地过户的相关税费

土地过户过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定承担。

10.2双方约定的其他事项

甲乙双方还可以约定其他事项，以书面形式附加本合同。

第十一条合同的份数

11.1双方各执一份

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2相关部门备案一份

本合同副本一份，送相关部门备案。

第十二条合同的签署日期

12.1签署日期

本合同签署日期为____年____月____日。

第十三条合同的签署地点

13.1签署地点

本合同签署地点为___________。

第十四条双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

甲方（转