2024年版土地交易居间协议版.docx

2024年版土地交易居间协议版A版

本合同目录一览

1.土地交易信息

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

1.4土地权属

2.居间服务内容

2.1居间方职责

2.2居间服务范围

2.3居间服务费用

3.交易双方权益

3.1卖方权益

3.2买方权益

3.3居间方权益

4.交易流程与时间安排

4.1交易流程

4.2交易时间安排

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间安排

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄密责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1居间方佣金

10.2税收承担

10.3合同的保管

11.附件

11.1土地使用权证

11.2交易双方有效身份证件

11.3交易款项支付凭证

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3居间方签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条土地交易信息

1.1土地位置

本合同所指土地位于【省/市/县】【具体地址】，土地地理位置优越，交通便利。

1.2土地面积

土地总面积为【平方米】，具体面积以土地使用权证载明为准。

1.3土地用途

土地用途为【工业用地/商业用地/住宅用地】等，具体用途以土地使用权证载明为准。

1.4土地权属

土地权属清晰，现归【卖方名称】所有，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

第二条居间服务内容

2.1居间方职责

居间方应尽最大努力促使买卖双方达成交易，提供真实、准确的土地交易信息，协助双方办理交易手续，并必威体育官网网址双方的商业秘密。

2.2居间服务范围

居间服务范围包括寻找潜在买家、提供市场信息、协助谈判、办理交易手续等与土地交易相关的服务。

2.3居间服务费用

居间服务费用为【人民币】元，支付方式及支付时间在附件中明确规定。

第三条交易双方权益

3.1卖方权益

卖方有权按照约定价格出售土地，有权要求买方按时支付交易款项，并有权要求居间方提供居间服务。

3.2买方权益

买方有权按照约定价格购买土地，有权要求卖方提供土地权属证明及其他相关文件，并有权要求居间方提供居间服务。

3.3居间方权益

居间方有权按照约定收取居间服务费用，有权要求交易双方提供真实、准确的信息，并有权要求双方履行合同义务。

第四条交易流程与时间安排

4.1交易流程

交易流程包括签订合同、支付定金、办理土地过户手续、支付尾款等环节。

4.2交易时间安排

交易双方应按照附件中规定的时间安排完成交易流程，如因特殊情况需调整时间，应协商一致并书面确认。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格

土地交易价格为【人民币】元，包含土地使用权证、土地税费等一切费用。

5.2支付方式

交易款项分为定金和尾款，定金为交易价格的【百分比】，尾款在土地过户手续完成后支付。

5.3支付时间安排

买方应按照附件中规定的时间支付定金和尾款。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

交易双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

6.2争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经居间方见证。

7.2合同变更

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

7.3合同终止

合同终止的条件如下：

（1）双方按照约定完成土地交易；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）法律规定合同终止的其他情形。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

本合同签订过程中及合同有效期内，双方披露的商务信息、商业秘密等均为必威体育官网网址内容。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【年数】年内有效。

8.3泄密责任

如一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息对守约方造成的损失的【百分比】。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1居间方佣金

居间方佣金为交易价格的【百分比】，支付方式及支付时间在附件中明确规定。

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