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光伏发电屋顶租赁合同

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甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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光伏发电屋顶租赁合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的

权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就

分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。

20年，乙方租赁甲方屋顶万平方米建设

分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工

和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：

一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。

二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处

置，项目产权归乙方所有。

三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，

电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电

价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为20xx年，自20xx年10月1日

起，至2034年9月30日。租赁满20xx年后，光伏电站归甲方所有，其节能

效益全部由甲方受益，具体操作如下：

1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，按

照1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。

2、

乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏

余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价

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格确定。

四、各方责任：

1、甲方责任：

(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;

(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;

(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力

配合乙方工作，提供便利;

(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述

情况发生，将承担维修职责或费用;

(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。

2、乙方责任：

(1)、负责项目建设所需资金的筹集;

(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;

(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方;

(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在

产权转移前(1-20xx年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20xx年后)

由甲方负责并承担相关费用。

五、电站产权转移

乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方

后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。

六、违约责任：

1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项

10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2

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日内付清)

2、若电站运行未满20

年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费

用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满20xx年部分的

电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电

收益分成×(20-已运行年数)

3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对

方的一切经济损失。

七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。

八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双

方各执一份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表人签字：代表人签字：

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签约时间：签约时间：