非金属矿办楼建设工程合同.docx

非金属矿办楼建设工程合同

甲方（发包方）：

公司名称：[公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方在非金属矿采选业务发展过程中需要建设非金属矿办楼，乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就非金属矿办楼建设工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.**工程名称**：[非金属矿办楼具体名称]建设工程

2.**工程地点**：[详细地点]

3.**工程内容**：

-办楼的建筑工程施工，包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程（内外墙粉刷、地面处理、门窗安装等）、屋面工程等。

-办楼的给排水工程、电气工程（包括照明、插座、配电系统等）、通风与空调工程等安装工程。

-与办楼建设相关的附属设施工程，如室外台阶、散水、化粪池等。

-具体施工内容以施工图纸、设计变更及甲方要求为准。

4.**工程规模**：

-办楼占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建筑高度为[X]米。

-结构形式为[具体结构形式，如框架结构等]。

二、工程期限

1.**开工日期**：本合同签订后，乙方应在收到甲方开工通知之日起[X]日内进场开工。

2.**竣工日期**：自开工之日起，工程应在[X]天内竣工。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响工程进度，经双方协商同意后，工期可相应顺延。

三、工程质量标准

1.工程质量应符合国家及行业现行的有关建筑工程建设标准、规范和设计文件的要求，确保办楼结构安全、功能齐全、外观美观。

2.建筑材料、构配件和设备应符合国家相关标准和设计要求，并有质量合格证明文件。乙方应按照规定进行检验和试验，不合格的材料、构配件和设备不得使用。

3.各项工程施工工艺应符合规范要求，施工质量应达到合格标准。其中，主体结构工程应确保安全可靠，无裂缝、变形等质量缺陷；装饰装修工程应表面平整、色泽均匀、线条顺直，门窗安装牢固、开启灵活；给排水工程应排水畅通、无渗漏，电气工程应供电正常、线路布置合理；通风与空调工程应运行平稳、制冷制热效果良好。

4.工程竣工后，乙方应按照规定向甲方提交完整的工程竣工资料，并配合甲方进行工程验收。验收合格后，乙方负责工程质量保修，保修期为[X]年。

四、合同价款及支付方式

1.**合同价款**

本工程合同总价款为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。但如因甲方要求增加或减少工程内容、变更设计等导致工程量发生变化的，双方应根据实际情况协商确定增减费用。

2.**支付方式**

-**预付款**：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后及时组织施工人员和材料进场，做好开工准备工作。

-**工程进度款**：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，向甲方提交工程进度报告及相关证明材料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]作为工程进度款；乙方完成主体结构工程的[X%]后，再次提交工程进度报告，经审核确认后，支付合同总价款的[X%]；主体结构工程完工并验收合格后，支付合同总价款的[X%]；装饰装修工程及安装工程每完成[X%]，按照相同方式申请支付工程进度款，每次支付金额为合同总价款的[X%]。

-**竣工验收款**：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至工程结算总价款的[X%]。

-**质量保修金**：工程结算总价款的[X%]作为质量保修金，在质量保修期届满且无质量问题或乙方履行了质量保修义务后，甲方无息支付给乙方。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.**权利**

-有权对工程进度、质量进行监督和检查，对不符合要求的部分提出整改意见。

-有权审核乙方提交的工程进度报告、竣工结算报告及相关资料。

-有权根据合同约定要求乙方承担违约责任。

-有权对办楼建设工程的设计方案进行变更，但应提前通知乙方并协商相关事宜。变更设计导致合同价款增加或减少的，双方应按照本合同约定进行调整。

2.**义务**

-按照合同约定向乙方支付工程款项。

-协助乙方办理与工程建设相关的手续，如施工许可证、规划许可证等，但所需费用由乙方