2024年版校园教学楼租赁协议范本版.docx

2024年版校园教学楼租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.争议解决方式

10.提前终止合同

11.合同的转让

12.必威体育官网网址条款

13.适用法律

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.1.1名称：_____________

1.1.1.2注册地址：_____________

1.1.1.3法定代表人：_____________

1.1.1.4联系电话：_____________

1.1.2承租方：

1.1.2.1名称：_____________

1.1.2.2注册地址：_____________

1.1.2.3法定代表人：_____________

1.1.2.4联系电话：_____________

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物：校园教学楼

1.2.2位置：_____________

1.2.3面积：_____________平方米

1.2.4租赁物现状：_____________（详细描述租赁物的现状，包括设施、设备等）

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：_____________

1.3.2租赁结束日期：_____________

1.3.3租赁期限共计：_____________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币_____________元整

1.4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金

1.4.3租金支付账户：_____________

1.5租赁物的使用和维护

1.5.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

1.5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

1.6维修责任

1.6.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全性和功能性。

1.6.2承租方负责对租赁物内部设施的日常维护和保养。

1.7保险责任

1.7.1出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同受益人。

1.7.2承租方应购买人员伤亡、财产损失等保险，并将出租方列为共同受益人。

第二部分：其他条款

8.违约责任

8.1若出租方未按约定时间交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2若承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.提前终止合同

10.1在租赁期限内，若出租方或承租方提前终止合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金，违约金为租金的30%。

11.合同的转让

11.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

12.必威体育官网网址条款

12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

13.适用法律

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：_____________

承租方（盖章）：_____________

法定代表人（或授权代表）：_____________

法定代表人（或授权代表）：_____________

签订日期：_____________

8.违约责任

8.1若出租方未按约定时间交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2若出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.3若承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%。

8.4若承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应支付维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.提前终止合同

10.1在租赁期限内，若出租方或承租方提前终止合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金，违约金为租金的30%。

10.2提前终止合同后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用月份的租金。

11.合同的转让

11.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

11.2出租方或承租方如需转让合同，应向对方提出书面申请，经对方同意后，方可进行转让。

12.必威体育官网网址条款

12.1双