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2024房屋抵押借款合同3（2篇）

2024房屋抵押借款合同通（用32篇）

2024房屋抵押借款合同篇1

抵押权人：___________

地址：邮码：电话:

法定代表人：务：

抵押人：___________

地址：邮码：电话：

法定代表人：务：.

抵押物业地址：邮码：

电话；__________________

抵押权益之房产买卖合同：购房第________号

第一条：总则

抵押权人与抵押人于年月一日会同担保人签

定本房屋抵押借款合同范本下（称“合约”）o抵押人即（借款人）同

意以其与担保人于年月日签订的房产买卖合

同即（抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同

意该房产买卖合同项下的房产物业即（抵押物业），在售房单位发出

入住通知书收（楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于

抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全

部条款。抵押权人即（贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同

的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的

抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人

向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼

款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条：释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下:

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及

其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”:指抵押人即（购房业主）与担保

人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视

为房产物业建筑期。

第三条：贷款金额

一、贷款金额：人民币元；

所有已归还包（括提前归还）的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数

以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

第四条：贷款期限

贷款期限为年，由抵押权人贷出款项日起计。期满

时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约

行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或

减少贷款金额，抵押人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按银行贷款惠利率加—厘（年息）计算。

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后,

立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书

面通知按市场情况而调整的利率。

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计

日。

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整

后的利率。

第六条：还款

一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵

押人应分—期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴

付金额包（括因利率调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面

通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款