买二手房合同范文8篇.docx

买二手房合同范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋权属证书编号为____________。

3.房屋结构为______，装修状况为______。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含该房屋的配套设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋权属转移登记手续前支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）在办理房屋权属转移登记手续后，支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付及权属转移登记

1.甲方应当在收到大部分房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

第四条违约责任

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________的二手房（以下简称“该房产”）交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于__________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。房屋内部设施及物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内将交易价格的______%支付至甲方指定账户，剩余款项在办理完房产过户手续后______日内支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房产拥有合法、完整的产权，无涉及任何纠纷。

2.甲方应在乙方支付完毕购房款项后______日内办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

四、房屋交付

1.甲方应于房产过户手续办理完成后______日内将该房产交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施及物品完好无损，并移交相关物品清单。

五、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

2.甲方应承担该房产交易所产生的所有税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的______%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。

3.若因甲方原因导致该房产存在产权纠纷或涉及其他纠纷，导致乙方无法顺利取得产权，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应向乙方支付总房价款______%的违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。如确实无法履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效