2024年版综合厂房租赁协议模板版.docx

2024年版综合厂房租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的范围与描述

1.2租赁期限的起止日期

1.3租赁期限的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付地点和方式

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用范围

3.2承租人的使用要求

3.3承租人对租赁物的维护责任

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

5.保险责任

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的分配

5.3未购买保险的后果

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

6.3合同解除后的责任处理

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁机构的选定

8.3仲裁或诉讼的适用法律

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同解除后的手续办理

10.其他条款

10.1租赁物的交付和验收

10.2租金的调整机制

10.3合同的书面形式

11.出租人和承租人的信息

11.1出租人的基本信息

11.2承租人的基本信息

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁场地平面图

12.3其他相关文件

13.签署页

13.1出租人签署页

13.2承租人签署页

14.生效日期

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的范围与描述

（租赁物详细描述，包括但不限于面积、结构、设施等）

1.2租赁期限的起止日期

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及租赁物实际情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件执行。

第二条租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.2租金的支付周期

乙方应在每个支付周期内按时支付租金。

2.3租金的支付地点和方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

（账户信息）

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用范围

乙方只能在其租赁的厂房内进行合法经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方或用于其他目的。

3.2承租人的使用要求

乙方应合理使用租赁物，并遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3承租人对租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物进行大修，确保租赁物符合约定的使用条件。大修包括但不限于主体结构的维修、设施设备的更新等。

4.2承租人的维修责任

乙方负责租赁物的日常维修和小修，确保租赁物正常使用。

4.3维修费用的承担方式

（维修费用承担方式）

第五条保险责任

5.1保险的购买与维持

乙方应按甲方要求购买并维持保险，保险包括但不限于火险、盗窃险等。保险受益人为甲方。

5.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，乙方应协助甲方进行理赔，并根据保险公司的赔偿金额进行赔偿。

5.3未购买保险的后果

如乙方未购买保险，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此产生的一切损失。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

任何一方如需变更本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除的条件和程序

（解除条件）

6.3合同解除后的责任处理

合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付因提前解除合同而产生的违约金。违约金的计算方式如下：

（违约金计算方式）

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交中国仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

8.2仲裁机构的选定

中国仲裁委员会为双方选定的仲裁机构。

8.3仲裁或诉讼的适用法律

仲裁或诉讼适用法律为中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止条件

（终止条件）

9.3合同解除后的手续办理

合同解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，包括但不限于搬离租赁物、支付相关费用等。

第十条其他