九如城总体设计案例-完整版PPT课件.pptx

九如城适老设施建筑设计第1页/共67页

九如城适老设施建筑设计第2页/共67页01PARTTWO适老设施建筑

九如城适老设施建筑设计第3页/共67页适老设施分类居家养老社区养老机构养老适老住宅老年住宅尊老社养老睦邻点日间照料中心社区养老服务中心健康颐养公寓失智照顾中心失能护理中心专项服务场所＋设备＋服务医疗机构医疗护理院康复医院专业设施＋专业设备＋专业服务

九如城适老设施建筑设计第4页/共67页适老设施特点介护居家养老社区养老机构养老失智介助自理适老住宅尊老社养老睦邻点日间照料中心社区养老服务中心颐养公寓养老院养护院失智中心分散管理集中管理护理院运营的管理方式老人的生理特征

九如城适老设施建筑设计第5页/共67页1.1九如城养老产品线护理院，康养中心，安养中心，颐养中心，日照中心

九如城适老设施建筑设计第6页/共67页九如城五大养老产品线护理院康养中心安养中心日照中心针对有医疗需求的半失能、失能长者针对高龄健康及半失能长者针对失智长者针对周边社区健康老人针对健康活力长者颐养中心提供医疗护理、康复促进、临终关怀等服务的医疗机构。提供从营养配餐到生活照料，从康乐养生到安宁照护等服务提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务提供日托、助餐、文娱活动等服务提供完善的配套服务设施

九如城适老设施建筑设计第7页/共67页用户服务需求收费设计产品颐养中心安养中心护理院活力健康高龄自理失智失能品质生活高品质、健康养生的生活方式会员会+服务费租金+服务费押金+服务费……丰富的公共活动配套优美的室外环境安全温馨的居住空间健康生活全方位的生活照料、医疗保健、文化娱乐租金+服务费床位费+护理费+餐费适老化居住空间必要的公共活动配套必要的康复医疗设施协助生活专业照护、康复治疗协助生活医疗依赖生活照护、康复训练医疗护理、生活照护、临终关怀床位费+护理费+餐费床位费+医疗费+护理费+餐费必要的康复医疗设施适老化居住空间完善的康复医疗设施适老化居住空间康养中心床位费+护理费+餐费小规模组团化设计居住空间1.1九如城五大养老产品线

九如城适老设施建筑设计第8页/共67页5分钟时间，以小组为单位，为以下8个项目进行分类：1.他们分别属于哪类产品（护理院、康养、颐养、安养）？2.他们分别服务哪类老人（活力健康、高龄自理、失能、失智）？思考题

九如城适老设施建筑设计第9页/共67页1.1九如城五大养老产品线

九如城适老设施建筑设计第10页/共67页1.2设计要点规模，配套，功能，分析，流线，居住空间，产品标准

九如城适老设施建筑设计第11页/共67页1.规模适中，匹配市场、满足运营综合考虑建设规范、经济性、运营管理效率及体验，结合九如城的实际项目经验及产品标准：养老机构（护理院、康养中心）规模建议控制在100床～300床之间，总建筑面积在2500～15000平方米安养中心规模建议控制100床以内，小于5500平米。如无条件独立设置，则可独立单元分区设置在护理院、康养中心，此时建议设置2～4个失智单元，规模在20～50床之间。日间照料中心（无长照床位），规模不宜过大，建议控制在500平米左右1.2设计要点——规模

九如城适老设施建筑设计第12页/共67页2.公共配套齐备，满足使用养老设施的公共配套用房根据使用人群及使用功能的不同可划分为公共活动空间、康复医疗空间、后勤配套空间、交通辅助空间四大类。老人越活跃，对公共活动空间要求越高：颐养公寓失智中心康养中心护理院老人身体情况越差，对康复医疗空间的依赖度越高：护理院康养中心失智中心颐养公寓老人身体情况越差，后勤配套空间面积比例越高：护理院康养中心失智中心颐养公寓1.2设计要点——配套

九如城适老设施建筑设计第13页/共67页交通辅助空间后勤配套空间康复医疗空间护理站值班室厨房洗衣房护理办公室接待门厅行政办公室楼梯间电梯走道公共活动空间居住空间配餐间院长办公室会议室更衣室员工宿舍开水间布草间清洁间污物间晾晒间公共起居室理发室棋牌室台球室舞蹈室员工餐厅长者餐厅助浴间公共卫生间网络室影音室总库房超市书画室长者居室吸烟室设备用房医生办公室康复治疗室临床科室医技科室职能科室治疗室处置室太平间1.2设计要点——功能

九如城适老设施建筑设计第14页/共67页交通辅助空间后勤配套空间康复医疗空间护理站医生办公室值班室厨房洗衣房康复治疗室临床科室医技科室护理办公室接待门厅行政办公室楼梯间电梯走道公共活动空间居住空间职能科室配餐间院长办公室会议室更衣室员工宿舍开水间布草间清洁间污物间晾晒间治疗室处置室公共起居室理发室员工餐厅长者餐厅助浴间公共卫生间多功能厅太平间总库房超市长者居室吸烟室设备用房1.2设计要点——功能护理院

九如城适老设施建筑设计第15页/共67页交通辅助空间后勤配套空间康复医疗空间护理站医