国有土地转让协议书通用版范本7篇.docx

国有土地转让协议书通用版范本7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在XXXX（地点）由以下双方签订：

甲方（出让方）：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

地址：XXXX

乙方（受让方）：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

地址：XXXX

鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，现甲乙双方经友好协商，就甲方将该国有土地的使用权转让给乙方一事达成如下协议：

一、转让标的

本协议所指的转让标的是位于XXXX的国有土地，具体范围以相关权属证明文件为准。该土地的所有权属于国家，甲方仅享有合法使用权。转让的是该土地的使用权，而非所有权。

二、转让条件及方式

1.甲方保证对转让土地拥有完全的、无争议的使用权，并已获得所有必需的授权和批准，保证该土地无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

2.本协议项下的土地使用权转让按照等价有偿的原则进行，乙方需向甲方支付相应的土地使用权转让费用。具体费用及支付方式双方已另行约定。

3.土地使用权转让应按照国家法律法规的规定，完成相关手续的办理，包括但不限于权属变更登记等。

三、土地使用权转让条款

1.转让完成后，乙方将取得该土地的使用权，享有与甲方原有的权利相同的权利，包括但不限于使用该土地、收益该土地等。同时，乙方也需履行相应的义务，包括但不限于遵守土地管理法律法规、按约定使用土地等。

2.土地使用权转让后，该土地的收益和风险由乙方承担。如因乙方原因导致的土地使用权纠纷或损失，由乙方自行承担。

3.乙方在取得土地使用权后，如需对土地进行开发、利用，应遵守国家法律法规的规定，确保合法合规。

四、必威体育官网网址条款

双方对本次土地使用权转让过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息均应予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

五、违约责任

1.若甲方在土地使用权转让过程中存在欺诈、隐瞒事实等违约行为，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付土地使用权转让费用或其他费用，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方原因导致无法完成土地使用权转让的登记手续，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方是国有土地的合法持有人，拥有该土地的所有权利，包括土地使用权等。乙方有意从甲方受让该土地的使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地描述

本协议涉及的国有土地位于______，土地面积为_____平方米，土地用途为_____，具体边界以附件的地图为准。

二、转让条件

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地使用权转让给乙方。

2.转让期限：土地使用权转让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

3.支付方式：乙方应在协议签署后_____日内支付转让价格的_____％作为首付款，剩余款项在_____日内付清。

三、权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证对转让的土地拥有完全的产权，并能完全支配该土地。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

（3）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在转让期限内使用该土地，并享有该土地的所有收益。

（2）乙方有义务按照约定支付土地使用权转让费用。

（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、保证和承诺

1.甲方保证所转让的土地无产权纠纷，无抵押、担保等情况。

2.乙方承诺合法使用土地，不从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付土地，应支付乙方违约金，违约金为转让价格的____％。

2.若乙方未能按时