写字楼房屋租赁合同范本6篇.docx

写字楼房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就下列租赁事项达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

第一条租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________人民币，租金支付方式________（如：每月、每季度、每年等）。

2.乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

第四条租赁押金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁押金，押金为______人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满时退还乙方押金。如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第五条物业交付及返还

1.甲方应在签订本合同后____天内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应在租赁期满或终止日起七日内将租赁物业返还给甲方。乙方返还的租赁物业应清洁、完好，否则，甲方有权在押金中扣除相应的清洁费用。

第六条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物业给乙方使用。

3.甲方应保证租赁物业的适租性，负责维修、保养物业的公共设施。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权使用租赁物业，但不得用于非法用途。

2.乙方应按本合同约定支付租金及押金。

3.乙方应合理使用租赁物业及其公共设施，并负责日常维护和保养。如发现租赁物业损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

第七条合同终止与解除

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.租赁面积：____________平方米。

3.租赁用途：办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：____________________元整）。租金按每______个月支付一次，乙方应当在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

2.租金支付方式：____________________（现金、转账等）。

四、物业交付及验收

甲方应当在租赁期起始日前将物业交付给乙方，并提供相应的交付验收文件。乙方应当在收到物业后进行验收，并及时提出异议。如无异议，则视为验收合格。

五、物业管理及维修责任

1.物业管理由______（甲方/乙方）负责，相关费用由______承担。

2.物业维修责任方为______（甲方/乙方），因租赁物业本身质量问题导致的维修费用由责任方承担。因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

六、保证金及押金

乙方应当在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应当在七日内将保证金退还乙方。押金为______元（大写：____________________元整），用于保证乙方履行本合同义务。合同终止时，押金在扣除应缴费用后予以退还。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义