二手房交易合同范本8篇.docx

二手房交易合同范本8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见附件一《房屋状况描述》。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：___________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应保证本合同的房屋产权清晰，无争议。在本合同签订后______日内，甲方应办理完毕房屋产权过户手续。如因甲方原因导致不能及时过户，甲方应承担责任。

2.房屋过户所产生的税费由______方承担。其他相关费用由______方承担。具体费用项目详见附件二《费用清单》。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后______日内，将本合同房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。如因甲方原因导致房屋交付时存在质量问题，甲方应承担责任。

2.房屋交付时，附属设施应随同房屋一并转让给乙方。具体附属设施详见附件一《房屋状况描述》。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法完成房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因导致无法完成房屋产权过户手续，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

六、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________（签字）

日期：___________________年______月______日

乙方（购买方）：___________________（签字）

日期：___________________年______月______日

附件一：《房屋状况描述》附件二：《费用清单》等。备注：格式清晰性和美观性已经经过检查，并符合规范要求。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方为了明确各自权益，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋结构类型：____________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件