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前期物业管理服务合同书范本6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（物业业主或使用人）：______________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

鉴于甲方是一家专业的物业管理服务公司，具备相关资质和丰富的物业管理服务经验，乙方是即将交付使用的物业的业主或使用人，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，特订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就前期物业管理服务事项达成的约定，保障物业的正常使用和管理，维护甲乙双方的合法权益。

第二条服务内容

一、甲方提供的服务内容

1.物业的交付前的准备工作，包括房屋验收、交接等；

2.物业的保安服务，保障物业及其附属设施的安全；

3.物业的清洁服务，保持物业及其公共区域的卫生；

4.物业的绿化服务，维护物业的绿化环境；

5.物业的设施设备维护，保障设施设备的正常运行；

6.其他与物业管理相关的服务工作。

二、乙方需配合甲方开展以上服务工作，并按照本合同约定支付前期物业管理费用。

第三条服务期限

本合同服务期限为______年，自物业交付之日起计算。

第四条服务费用及支付方式

一、前期物业管理费用标准：按照物业的面积计算，每平方米每月______元人民币。

二、支付方式：乙方应于每月底前向甲方支付下一月的前期物业管理费用。

三、甲方应在收到款项后合理期限内开具正规发票给乙方。

第五条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务

2.对物业及其附属设施进行巡查，发现问题及时告知乙方并采取措施解决；

3.对乙方的违规行为进行劝阻和制止；

4.其他与前期物业管理相关的权利与义务。

二、乙方的权利义务

1.按照本合同约定支付前期物业管理费用；

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（业主委员会/业主代表）：__________

根据相关法律法规和甲方所接管的前期物业特性，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区等）

物业面积：__________平方米（具体面积待确定后填写）

物业位置：详细地址（请根据实际情况填写）

物业服务内容包括但不限于：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

二、服务内容与标准

1.公共设施管理：甲方应负责维护物业公共设施的正常使用，定期进行巡查和维修。

2.环境卫生保洁：甲方需保持公共区域的清洁卫生，定时清理垃圾，确保环境整洁。

3.绿化养护：甲方应负责公共区域的绿化养护工作，包括绿化植物的种植、浇水、修剪等。

4.安全保卫：甲方应制定完善的安全管理制度，确保物业区域内的人身及财产安全。

5.客户服务：甲方应提供优质的客户服务，及时处理业主的咨询、投诉等事项。

服务标准按照附件《物业服务标准》执行。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据物业的具体情况和甲方的服务内容确定，具体金额和支付方式详见附件《物业服务费用标准》。

3.乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正。逾期未改正的，乙方有权解除合同。

3.乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付超过一定期限的，甲方有权暂停服务。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同