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前期物业管理服务合同书范本6篇
篇1
甲方(物业管理公司):____________________
地址:________________________________
联系方式:____________________________
法定代表人:________________________
乙方(物业业主或使用人):______________
地址:________________________________
联系方式:____________________________
法定代表人(或授权代表):____________
鉴于甲方是一家专业的物业管理服务公司,具备相关资质和丰富的物业管理服务经验,乙方是即将交付使用的物业的业主或使用人,为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务,特订立本合同。
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就前期物业管理服务事项达成的约定,保障物业的正常使用和管理,维护甲乙双方的合法权益。
第二条服务内容
一、甲方提供的服务内容
1.物业的交付前的准备工作,包括房屋验收、交接等;
2.物业的保安服务,保障物业及其附属设施的安全;
3.物业的清洁服务,保持物业及其公共区域的卫生;
4.物业的绿化服务,维护物业的绿化环境;
5.物业的设施设备维护,保障设施设备的正常运行;
6.其他与物业管理相关的服务工作。
二、乙方需配合甲方开展以上服务工作,并按照本合同约定支付前期物业管理费用。
第三条服务期限
本合同服务期限为______年,自物业交付之日起计算。
第四条服务费用及支付方式
一、前期物业管理费用标准:按照物业的面积计算,每平方米每月______元人民币。
二、支付方式:乙方应于每月底前向甲方支付下一月的前期物业管理费用。
三、甲方应在收到款项后合理期限内开具正规发票给乙方。
第五条甲乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务
2.对物业及其附属设施进行巡查,发现问题及时告知乙方并采取措施解决;
3.对乙方的违规行为进行劝阻和制止;
4.其他与前期物业管理相关的权利与义务。
二、乙方的权利义务
1.按照本合同约定支付前期物业管理费用;
篇2
甲方(物业管理公司):__________
乙方(业主委员会/业主代表):__________
根据相关法律法规和甲方所接管的前期物业特性,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就前期物业管理服务事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:__________
物业类型:__________(住宅区、商业区等)
物业面积:__________平方米(具体面积待确定后填写)
物业位置:详细地址(请根据实际情况填写)
物业服务内容包括但不限于:公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。
二、服务内容与标准
1.公共设施管理:甲方应负责维护物业公共设施的正常使用,定期进行巡查和维修。
2.环境卫生保洁:甲方需保持公共区域的清洁卫生,定时清理垃圾,确保环境整洁。
3.绿化养护:甲方应负责公共区域的绿化养护工作,包括绿化植物的种植、浇水、修剪等。
4.安全保卫:甲方应制定完善的安全管理制度,确保物业区域内的人身及财产安全。
5.客户服务:甲方应提供优质的客户服务,及时处理业主的咨询、投诉等事项。
服务标准按照附件《物业服务标准》执行。
三、合同期限
本合同自签订之日起生效,有效期为______年。合同期满后,经双方协商一致,可续签合同。
四、物业服务费用
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
2.物业服务费用标准根据物业的具体情况和甲方的服务内容确定,具体金额和支付方式详见附件《物业服务费用标准》。
3.乙方应按时支付物业服务费用,逾期支付的,应按照约定支付违约金。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.甲方未按照本合同约定提供服务的,乙方有权要求甲方限期改正。逾期未改正的,乙方有权解除合同。
3.乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的,甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付超过一定期限的,甲方有权暂停服务。
六、其他事项
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同
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