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购买开发商一房两卖的房子合同7篇
篇1
甲方(购房者):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(开发商):____________________
公司注册号码:____________________
联系方式:________________________
鉴于甲方欲购买乙方开发的一处房产,但因乙方存在一房两卖的情况,为明确双方权益,特订立此合同协议。
一、物业基本情况
1.物业地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:____________________。
4.房屋总价:____________________。
二、一房两卖情况说明
1.乙方确认,所售房产存在一房两卖情况,即该房产已与他人签订相关购房协议或合同。
2.乙方承诺,在签订本协议后,将全力协调解决与另一方的合同关系,确保甲方的购房权益不受影响。
3.若因乙方原因导致甲方无法顺利购房,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此产生的所有损失。
三、购房款项及支付方式
1.房屋总价:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:甲方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本协议签订后,甲方支付定金人民币________元(大写:____________________元整)给乙方。
(2)乙方解决一房两卖问题后,甲乙双方签订正式购房合同,甲方支付首付款人民币________元(大写:____________________元整)。
(3)剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、交房时间及条件
1.乙方应当在解决一房两卖问题后,且甲方支付完首付款并签订正式购房合同之日起______个月内,将房屋交付给甲方。
2.交付时,乙方需向甲方提供房屋所有权证明及相关文件。
五、违约责任
1.若因乙方原因导致一房两卖问题未得到解决,致使甲方无法顺利购房,乙方应返还甲方已支付的定金,并支付相应的违约金。
2.若甲方未按约定支付购房款项,乙方有权解除本协议,并扣除定金作为违约金。
3.甲乙双方因履行本协议产生的其他违约责任,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担。
六、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
七、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(购房者)签字:____________________
日期:____年__月__日
乙方(开发商)盖章:____________________
日期:____年__月__日
篇2
购房合同协议
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方系房屋开发商,对位于__________的一房两卖情况予以确认,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方购买上述房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:具体地址及单元号。
2.房屋面积:购房面积及公摊面积。
3.房屋结构:房屋户型、朝向等。
4.附属设施:包括装修情况及其他配套设施。
二、交易条款
1.交易价格:双方商定房屋交易总价为人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)定金:签订本协议时支付人民币________元整(大写:____________________元整)作为购房定金。
(2)首付款:在办理房屋过户手续前支付房屋总价的百分之________。
(3)尾款:在办理房
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