土地厂房承包合同范本7篇.docx

土地厂房承包合同范本7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的土地及该地上的厂房，现同意将该土地及厂房承包给乙方经营。经双方友好协商，达成如下合同条款：

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面积：______平方米。

3.厂房情况：包括厂房建筑、配套设施等，具体详见附件。

二、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付甲方土地厂房承包费用，费用明细及支付方式如下：

（1）第一年承包费用为人民币______元；

（2）第二年至第X年，每年承包费用为人民币______元；

（3）支付方式：每年XX月XX日前支付当年承包费用。

2.乙方应按约定时间支付承包费用，逾期支付的，应按照逾期支付金额每日千分之X向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用，并有权监督乙方对土地及厂房的使用情况。

2.乙方有权在承包期限内使用土地及厂房，并保证其合法经营。乙方应按照约定的用途使用土地及厂房，不得擅自改变土地用途或用于非法活动。如因乙方原因造成土地及厂房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时支付承包费用，并承担因经营产生的相关税费。

4.乙方应维护土地及厂房的整洁、完好，遵守相关规定，保证安全使用。如有损坏，应及时通知甲方并采取修复措施。

5.乙方在承包期限内，如需将土地及厂房转租或转包给第三方，应事先取得甲方书面同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。若乙方逾期支付承包费用超过XX日，甲方有权收回土地及厂房。

2.若乙方擅自改变土地用途或用于非法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若因乙方原因导致土地及厂房损坏且未能及时修复，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.若乙方在承包期限内擅自转租或转包给第三方，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.合同的变更、解除、终止等事宜，应经双方协商一致并书面确认。

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方拥有一块位于__________（详细地址）的土地及地上建筑物（即厂房），现甲方决定将该土地及厂房承包给乙方经营使用。为明确双方权益，特订立本合同。

一、承包土地及厂房概况

1.土地面积：______平方米。

2.厂房面积：______平方米。

3.地理位置：详细地址为___________。

4.土地及厂房用途：用于乙方生产经营活动。

二、承包期限

1.承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.承包期满后，乙方如需续租，应在期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可续签合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付土地及厂房的承包费用。费用计算方式为：每年支付______元。

2.支付方式：乙方应于每年度的第___个月前支付当年的承包费用。

3.如乙方逾期支付承包费用，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、土地及厂房的使用与管理

1.乙方应合理使用土地及厂房，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应征得甲方同意。

2.乙方应负责土地及厂房的日常维护和管理，确保其安全、卫生、整洁。如因乙方管理不善导致土地及厂房损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在承包期间，不得擅自转租、转让或抵押土地及厂房。如需转租、转让或抵押，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变土地及厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如逾期超过六个月，甲方有权解除合同。

3.如因乙方原因导致土地及厂房损坏，乙方应承担修复费用；如无法修复，乙方应按照损失的价值进行赔偿。

4.如乙方在承包期间擅自转租、转让或抵押土地及厂房，甲方有权解除合同。

六、其他事项

1.承包期间，如遇政府征收、征用土