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农村土地承包租赁合同模板

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、

法规和政策规定，甲、乙双方本着平等自愿、有偿的原则、签订本合同，以共同

信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报填人民政府批准，将位于组面积约余亩(具体面积、

位置以合同附图为准)地承包出租给乙方管理使用，土地方位东起西至北至南至

(附图已经甲乙双方签字确认)。

二、承包时间

承包时间共叁拾年，从____年____月____日起至____年____月____日至。

三、甲方将以上土地出租给乙方用做养殖、种植、农产品深加工，不能改变

用途。土地所有权必须归甲方所有，在合同期内，乙方享有管理权和使用权。

四、承包租用金交付方式

1、以上土地的承包租用金为每年每亩耕地为荒坡为元，承包所有土地租金

每年共计人民币元。

2、在承包租用合同签订之日起，一年一付款，乙方必须在每____年____月

____日前付清甲方一年土地租用金。若逾期两个月无兑现租金，视为自动终止合

同。

3、合同签定生效后，甲乙双方不得以任何理由和借口随意变更土地承包金。

五、双方的权利和义务

1、甲方应对土地的开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理

利用。

2、无偿提供给乙方现有的道路

3、保障乙方的自主经营权，不得侵犯乙方的合法权益。

4、甲方尽力保护乙方生产环境和日常生产关系的协调。

5、在租赁期间如国家征用此地，乙方所建附属物及损失的赔偿金归乙方所

用。土地出让金由甲方所有，此时甲方无条件退还剩余期限的租金。

六、乙方的权利和义务

1、在合同有效期内，若国家对该项目有优惠政策，由乙方享用。

2、乙方可在承包租用的土地上建造与承包用途有关的生产、生活设施。

3、要保护好自然环境，搞好水土保持。

4、在生产经营期内，如对空气、水源造成污染时，由乙方承担全部责任。

5、生产过程中，需要工人时，在同行条件下，乙方应优先使用甲方的劳动

力。

七、合同的变更与终止

1、本合同签订后具有法律约束力，甲乙双方严格按合同办事，不得违约，

如有违约造成损失，有违约方负全部责任，双方不得无故变更或解除合同。

2、在合同履行期间，若甲乙双方法定代表人变更，都不得因此而变更或解

除本合同。

3、以上条款甲乙双方务必遵守，若有违约，违约金为租金的__%

4、本合同经甲乙双方签字盖章后即为生效。

5、本合同一式两份，甲乙双方个一份。

附：土地平面图(注土地平面图可有甲乙双方协定提供，该合同为租用合同，

主要经营种养殖业项目)

发包人群众代表签字：

发包方法人代表签字(盖章)

承包方法人代表签字(盖章)：

村委会盖章签字：

____年____月____日

农村土地承包租赁合同模板（二）

甲方(发包方)：浠水县兰溪镇袁垅村委员会

乙方(承包方)：

为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的

合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、

《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事

人共同协商，达成如下合同条款。

一、土地承包方式

甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将叶奄山(村级用地老林场)以租

赁经营方式发包给乙方承包经营。

二、租赁土地的用途

乙方将租赁转的土地用于：在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生

产经营活动。

三、土地租赁时限

土地租赁期限六十年，从二OO七年____月____日至二O六七年____月____

日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足六十年时，甲方应用另立合同的

方式无条件向乙方补满不足的年限。

四、土地租赁租金

1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计万元。

2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方

另行协商签订土地租赁合同。

五、土地租赁租金