2024年版军事房产租赁协议模板版.docx

2024年版军事房产租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.租赁房产及设施

2.1房产地址及面积

2.2房产现状及设施清单

2.3房产使用范围及限制

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户及时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方合理使用及维护

7.保险责任

7.1乙方保险责任

7.2甲方保险责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律法规

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定

12.1合同附件

12.2双方确认函

13.合同签署

13.1甲方签署人

13.2乙方签署人

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（承租方）：

2.租赁房产及设施

2.1房产地址及面积：

甲方出租的房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.2房产现状及设施清单：

甲方出租的房产现状为【描述房产现状】，包括但不限于水、电、暖、通讯等设施，以及【列举具体设施】。

2.3房产使用范围及限制：

乙方租赁甲方房产仅限于【使用目的】，未经甲方书面同意，乙方不得将房产用于其他用途。同时，乙方不得擅自改变房产结构和设施，不得影响房产的安全和使用寿命。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起算。

3.2租赁结束日期：

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

3.3租赁续约条款：

如需续约，乙方应在本合同租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

乙方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。

4.2租金支付周期：

乙方应在每个租赁周期起始之日起【支付时间】内支付当期租金。

4.3租金支付账户及时间：

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，支付时间为每月的【指定日期】。

5.押金及退还

5.1押金金额：

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件及时间：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房产及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

6.维修及保养

6.1甲方维修责任：

甲方负责保障房产及设施的安全和正常使用，承担因房产本身结构、设备老化等原因导致的维修费用。

6.2乙方合理使用及维护：

乙方应合理使用房产及设施，并负责日常的维护和清洁，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第二部分待补充

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：

任何一方要求变更合同条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件：

在租赁期内，除非发生不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得单方面解除合同。一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.2乙方违约责任：

乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

10.争议解决方式

10.1协商解决：

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律法规：

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

11.2合同争议的管辖法院：

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

12.其他约定

12.1合同附件：

本合同附件包括房产证复印件、设施清单、租金支付明细等，与本合同具有同等法律效力。

12.2双方确认函：

本合同签订后，双方应签署确认函，作为本合同的组成部分。

13.合同签署

13.1甲方签署人：

甲方授权【姓名