无房产证房屋买卖合同书范本6篇.docx

无房产证房屋买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法持有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______________________；

2.房屋结构为____________平方米；

3.房屋所有权情况：由于特殊原因，目前甲方尚未取得房产证。但甲方保证，其对该房屋享有合法的处分权，并保证在合理期限内取得房产证。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币____________元（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。

3.甲方应在完成过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。

三、声明和保证条款

1.甲方声明本合同项下的房屋不存在权属纠纷、债权纠纷及其他任何形式的法律障碍。如存在前述问题，甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

2.甲乙双方承诺在本合同履行过程中积极配合，完成所有手续办理工作。在房产证办理完成后及时进行产权登记并变更至乙方名下。如因一方原因导致合同无法履行或无法继续履行，违约方需向对方支付违约金并赔偿损失。

3.甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自义务。如因一方违约导致本合同不能履行或不能完全履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的全部损失。对任何争议应通过友好协商解决；协商不成时任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他条款

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就无房产证房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.其他附属设施：_______________。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付时支付人民币______元整；

（3）余款人民币______元整，在办理完毕房屋产权登记后___日内付清。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。

三、风险承担

1.由于该房屋无房产证，因此甲乙双方明确知晓并自愿承担由此产生的所有风险。

2.在办理产权登记过程中，如因甲方原因造成无法登记或登记延误的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、产权登记与变更

1.甲方应积极协助乙方办理产权登记手续，相关费用由___方承担。

2.产权登记完成后，应及时办理产权变更手续，将房屋产权变更至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方在交付房屋前违约解除本合同，应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方在支付房款过程中违约，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的定金进行扣除作为违约金。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，