商铺租赁合同2024标准版5篇.docx

商铺租赁合同2024标准版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每______（月/季度/年）的第一天支付租金。如乙方逾期支付，应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管和使用商铺及其设施，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用商铺。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规活动。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法违规活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方擅自转租、转让或用于担保等行为；

（4）乙方从事违法违规活动。

2.合同解除或到期后，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，分______期支付。

3.2租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

四、商铺的使用

4.1乙方有权在租赁期内按照经营需求使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺