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商铺租赁合同2024标准版5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金为每月______元人民币,每年共计______元人民币。
2.租金支付方式:乙方应于每______(月/季度/年)的第一天支付租金。如乙方逾期支付,应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,应妥善保管和使用商铺及其设施,如因乙方原因导致商铺损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让,应提前三个月书面通知甲方,并获得甲方的同意。
五、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付______元人民币作为押金。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还乙方。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方按照约定的用途使用商铺。
2.甲方应保证商铺的产权清晰,无争议。
3.乙方有权在租赁期内使用商铺,并享有商铺的使用权。
4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定,不得从事违法违规活动。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付欠租及滞纳金。
2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法违规活动,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的过错导致商铺损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
八、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方逾期支付租金超过三个月;
(3)乙方擅自转租、转让或用于担保等行为;
(4)乙方从事违法违规活动。
2.合同解除或到期后,乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。
九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
联系电话:____________________联系电话:____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_________________________(地址)。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币,分______期支付。
3.2租金支付方式为每______(月/季/年)一付,乙方应在每期的第一天支付当期的租金。
四、商铺的使用
4.1乙方有权在租赁期内按照经营需求使用商铺,但不得擅自改变商铺的结构和功能。
4.2乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺
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