个人住房抵押担保借款合同5篇.docx

个人住房抵押担保借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下个人住房抵押担保借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的借款。

2.借款用途：本借款仅限于购买个人住房。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.甲方同意将其所购买的位于____________的个人住房作为本借款的抵押。

2.甲方必须在借款全部还清前妥善保管抵押物，不得有任何损害抵押物价值的行为。

3.若甲方无法按期还款，乙方有权通过法律手段对抵押物进行处置以实现其债权。

三、担保条款

1.甲方必须提供足够的还款能力证明，以确保本借款的履行。

2.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，若甲方信用状况恶化，乙方有权提前收回借款。

四、还款条款

1.甲方必须按月向乙方支付利息，并在借款期限内按期偿还本金。

2.若甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定使用借款、未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分收取罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

电话：________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就个人住房抵押担保借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于购买位于________________的住房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，利息按季度支付。

第二条抵押条款

1.甲方同意将其所购买的位于________________的住房抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.甲方必须妥善保管抵押物，并负责保养和维护，保证抵押物的完好无损。

3.在借款全部清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

第三条还款条款

1.甲方应按照约定的期限和方式，按时足额偿还借款本息。

2.若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及费用。

3.甲方提前还款的，应当提前通知乙方，并支付已产生的利息。

第四条保证条款

1.甲方承诺其提供的所有文件、资料和信息均是真实、完整、有效的。

2.甲方应积极配合乙方对借款使用情况进行监督和检查。

3.乙方有权在借款期限内对甲方的信用状况进行审查。

第五条违约与救济条款

1.若甲方未按时偿还借款本息或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及相关费用，并有权依法对抵押物进行处置。

2.若甲方存在欺诈行为或隐瞒重要事实，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即清偿全部借款本息。

3.违约方应承担因违约导致的律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用。

第六条其他条款

1.本合同的修改、补充应当以书面形式作出，作为本合同的一部分。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：________________（