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个人住房抵押担保借款合同5篇
篇1
甲方(借款人):
身份证号码:
住址:
乙方(贷款人):
身份证号码:
住址:
鉴于甲方需要借款购买个人住房,乙方同意向甲方提供贷款,双方经友好协商,达成以下个人住房抵押担保借款合同的协议:
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)__________元的借款。
2.借款用途:本借款仅限于购买个人住房。
3.借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
4.借款利率:年利率为____%,利息按月支付。
二、抵押条款
1.甲方同意将其所购买的位于____________的个人住房作为本借款的抵押。
2.甲方必须在借款全部还清前妥善保管抵押物,不得有任何损害抵押物价值的行为。
3.若甲方无法按期还款,乙方有权通过法律手段对抵押物进行处置以实现其债权。
三、担保条款
1.甲方必须提供足够的还款能力证明,以确保本借款的履行。
2.乙方有权对甲方的信用状况进行调查,若甲方信用状况恶化,乙方有权提前收回借款。
四、还款条款
1.甲方必须按月向乙方支付利息,并在借款期限内按期偿还本金。
2.若甲方未按期还款,乙方有权收取逾期罚息。
五、违约责任
1.若甲方未按合同约定使用借款、未按期支付利息或本金,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项,并对逾期部分收取罚息。
2.若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
六、其他条款
1.本合同的修改、补充须经双方协商一致,并签订书面协议。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(贷款人):________________银行
地址:________________
电话:________________
鉴于甲方因购房需要向乙方申请借款,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,就个人住房抵押担保借款事宜达成如下协议:
第一条借款条款
1.借款金额:人民币(大写)________________元整。
2.借款用途:用于购买位于________________的住房。
3.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.借款利率:年利率为______,利息按季度支付。
第二条抵押条款
1.甲方同意将其所购买的位于________________的住房抵押给乙方,作为本借款的担保。
2.甲方必须妥善保管抵押物,并负责保养和维护,保证抵押物的完好无损。
3.在借款全部清偿前,未经乙方同意,甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
第三条还款条款
1.甲方应按照约定的期限和方式,按时足额偿还借款本息。
2.若甲方未按时偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及费用。
3.甲方提前还款的,应当提前通知乙方,并支付已产生的利息。
第四条保证条款
1.甲方承诺其提供的所有文件、资料和信息均是真实、完整、有效的。
2.甲方应积极配合乙方对借款使用情况进行监督和检查。
3.乙方有权在借款期限内对甲方的信用状况进行审查。
第五条违约与救济条款
1.若甲方未按时偿还借款本息或违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及相关费用,并有权依法对抵押物进行处置。
2.若甲方存在欺诈行为或隐瞒重要事实,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方立即清偿全部借款本息。
3.违约方应承担因违约导致的律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用。
第六条其他条款
1.本合同的修改、补充应当以书面形式作出,作为本合同的一部分。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.因本合同引起的争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(借款人):________________(
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