2024年版实用厂房租赁协议范本版.docx

2024年版实用厂房租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用目的

4.2承租人的使用范围

4.3承租人对租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买和维持

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

第九条解除租赁

9.1解除租赁的条件

9.2解除租赁的通知期限

9.3解除租赁的违约金

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决地点

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的修改和补充

13.1合同的修改

13.2合同的补充

第十四条合同的生效

14.1合同的生效日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于中华人民共和国省市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一栋合法合规建设的厂房，具有合法的产权证书。厂房内设有条生产线，以及相应的办公区域、仓储区域等。厂房设施齐全，包括电力、水源、排水等基础设施。租赁物在租赁开始时处于正常使用状态，符合承租人的使用要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：科技有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用目的

承租人将租赁物用于产品的生产、研发和销售。

4.2承租人的使用范围

承租人可以使用租赁物及其附属设施，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.3承租人对租赁物的维护责任

承租人应按照租赁物的现状和条件使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和正常使用。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应负责修复，并承担相应的维修费用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物的安全和使用功能。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维修和保养，包括设备设施的维护、清洁等工作。

第六条保险

6.1保险的购买和维持

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，赔偿金用于修复租赁物，剩余部分按照租赁合同的约定分配。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方在租赁期限内提前终止租赁的，应提前三个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的通知期限

提前终止租赁的通知期限为三个月。

8.3提前终止租赁的违约金

如一方提前终止租赁，应支付给对方人民币万元的违约金。

第九条解除租赁

9.1解除租赁的条件

租赁期限届满，或者双方协商一致解除租赁合同的，可以解除租赁。

9.2解除租赁的通知期限

解除租赁的通知期限为三个月。

9.3解除租赁的违约金

如双方协商一致解除租赁合同，应支付给对方人民币万元的违约金。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议的解决地点

争议解决的地点为租赁物所在地的人民法院。

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

双方通过书面形式发送通知，送达对方指定的地址。通知在送达对方时生效。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国的法律。

第十三条合同的修改和补充

13.1合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

13.2合同的补充

合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。

第十四条合同的生效

14.1合同的生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同的生效条件

本合同的生效条件为双方签字盖章，并经出租人同意。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状说明书

附件二：租赁物产权证书复印件