2024年版房地产代理挂靠协议示例版.docx

2024年版房地产代理挂靠协议示例版A版

本合同目录一览

1.代理挂靠协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3协议目的与范围

2.房地产代理业务内容

2.1代理销售

2.2代理出租

2.3代理并购与评估

3.挂靠方责任与义务

3.1房源信息提供

3.2客户接待与洽谈

3.3交易促成与跟进

4.代理方责任与义务

4.1授权与培训

4.2房源信息共享

4.3交易风险控制与合规

5.合作期限与费用

5.1合作期限

5.2代理费用

5.3挂靠费用

6.业绩分配与奖励

6.1业绩计算方式

6.2奖励政策

6.3业绩分配时间与方式

7.必威体育官网网址与竞业限制

7.1必威体育官网网址义务

7.2竞业限制范围

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁或诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.违约责任

10.1挂靠方违约

10.2代理方违约

10.3违约赔偿责任

11.一般条款

11.1适用法律

11.2争议解决

11.3合同的效力与修改

12.附件

12.1房地产代理业务流程图

12.2业绩奖励方案细节

12.3必威体育官网网址协议

13.签字盖章页

13.1挂靠方签字盖章

13.2代理方签字盖章

14.附录

14.1相关法律法规

14.2房地产行业术语解释

第一部分：合同如下：

第一条代理挂靠协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

甲方：具有房地产经纪资质的个体或企业。

乙方：具有房地产代理资质的个体或企业。

1.3协议目的与范围

本协议的目的是明确双方在房地产代理业务中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的利益。代理范围包括甲方提供的房地产项目。

第二条房地产代理业务内容

2.1代理销售

乙方负责甲方提供的房地产项目的销售工作，包括客户开拓、接待、洽谈、签约及售后服务。

2.2代理出租

乙方负责甲方提供的房地产项目的出租工作，包括租客开拓、接待、洽谈、签约及售后服务。

2.3代理并购与评估

第三条挂靠方责任与义务

3.1房源信息提供

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括项目基本情况、房源数量、户型、价格等。

3.2客户接待与洽谈

甲方负责接待乙方带来的客户，并负责与客户进行业务洽谈。

3.3交易促成与跟进

甲方应积极协助乙方促成交易，并在交易过程中提供必要的支持和协助，确保交易顺利进行。

第四条代理方责任与义务

4.1授权与培训

乙方应在合作开始前为甲方提供授权书，并对其业务人员进行培训，确保其熟悉代理业务流程。

4.2房源信息共享

乙方应及时将甲方提供的房源信息传达给甲方，确保双方在信息上的互通。

4.3交易风险控制与合规

乙方应按照相关法律法规和行业规范，负责交易风险的控制和合规工作，确保交易安全。

第五条合作期限与费用

5.1合作期限

本协议合作期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.2代理费用

乙方向甲方支付代理费用，具体费率双方协商确定。代理费用支付方式为每月支付一次，按实际成交金额的____%计算。

5.3挂靠费用

甲方向乙方支付挂靠费用，具体金额双方协商确定。挂靠费用支付方式为每季度支付一次。

第六条业绩分配与奖励

6.1业绩计算方式

业绩按照实际成交金额计算，具体计算方式双方协商确定。

6.2奖励政策

乙方根据甲方的业绩，按照约定的奖励政策给予甲方奖励。

6.3业绩分配时间与方式

业绩分配时间为每季度末，分配方式为转账方式支付至甲方指定账户。

第七条必威体育官网网址与竞业限制

7.1必威体育官网网址义务

双方对在合作过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方。

7.2竞业限制范围

乙方在合作期间及合作期满后一年内，不得在甲方所在城市从事与房地产代理业务相关的经营活动。

7.3违约责任

违反必威体育官网网址义务或竞业限制约定的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可自愿申请第三方调解机构进行调解。

8.3仲裁或诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3合同终止

本协议期满或双方协商一致终止。协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1挂靠方违约

挂靠方违反本协议的约定，应承担