2024年版房屋买卖预定金协议样本版.docx

2024年版房屋买卖预定金协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条预定金金额及支付方式

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及交付时间

5.1房屋交付条件

5.2交付时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条双方约定的其他事项

10.1其他事项内容

第十一条附件

11.1附件清单

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条日期

13.1合同签订日期

第十四条合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于××省××市××区××街道××号，房产证号：××××××××××××××××。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，共有分摊面积为××平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为××室××厅××卫，具体布局如下：

卧室××间

客厅××间

卫生间××间

厨房××间

餐厅××间

其他××间

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为：××××××××××××××××。

第三条预定金金额及支付方式

3.1预定金金额

买受人应向出卖人支付预定金人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），作为购买本房屋的定金。

3.2支付方式

买受人可通过银行转账、现金等方式向出卖人支付预定金。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订后×日内向出卖人支付预定金。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

4.2支付方式

在本合同签订后×日内支付预定金人民币××万元整；

在房屋过户手续办理完毕后×日内支付剩余房款人民币××万元整。

4.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式及时间向出卖人支付房屋成交价款。

第五条房屋交付及交付时间

5.1房屋交付条件

房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

房屋满足国家关于入住的相关标准和要求；

房屋内部装修及设施达到合同约定的标准。

5.2交付时间

双方约定房屋交付时间为本合同签订后×个月。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

出卖人应保证房屋质量符合国家及行业相关标准，包括但不限于：

主体结构安全稳固，无重大质量问题；

房屋内部装修及设施质量合格，满足入住条件；

公共设施及附属设施功能齐全，无重大故障。

6.2保修期限

出卖人应对本合同约定的房屋质量问题提供×年的质保期，自房屋交付之日起计算。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担如下违约责任：

未能按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的×%向买受人支付违约金；

未能保证房屋质量的，应承担修复责任，并支付修复期间的相关费用；

未能履行合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约责任

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担如下违约责任：

未能按照约定时间支付预定金或房款的，应按照逾期支付部分房价的×%向出卖人支付违约金；

未能履行合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。

9.3合同解除条件

双方协商一致解除；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律、法规规定的其他解除情形。

第十条双方约定的其他事项

10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作为本合同的附件。

第十一条附件

11.1附件清单

房屋所有权证复印件

出卖人身份证明复印件

买受人身份证明复印件

其他重要文件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字：_____________________