景观设计项目前期资料与设计工作内容要点.pdfVIP

景观设计项目服务建议书

(资料与设计工作内容

一、设计前期基础资料

（1甲方对设计任务的具体功能、规模、风格等要求及历史状况。

（2由主管部门批准的规划条件(用地红线、总占地面积、周围道路红线、周

围环境、对外出入口位置、地块容积率、绿地率及原有文物古树等级文件、保

护范围等

（3城市绿地总体规划与项目的关系,以及对项目设计上的要求,城市绿地总

体规划图,比例尺为1:5000~1：10000。

（4项目周围的环境关系,环境的特点,未来发展情况。如周围有无名胜古迹、

人文资源等。

（5项目周围城市景观。建筑形式、体量、色彩等与周围市政的交通联系，人

流集散方向，周围居民的类型与社会结构，如，属于厂矿区,文教区或商

业区等的情况。

(6该地段的能源情况。电源、水源以及排污,排水，周围是否有污染源,如

有毒有害的厂矿企业，传染病医院、学校、幼儿园以及噪声源等情况。(7规

划用地的水文、地质、地形、气象等方面的资料.了解地下水位，年与

月降雨量.年最高最低温度的分布时间,年最高最低湿度及其分布时间。

年季风风向、最大风力、风速以及冰冻线深度等.主要建筑物位置尤其需要地

质勘察资料。

（8植物状况。用地范围内植被情况和主要多年生乔灌木的位置和面积。

(9甲方要求的设计标准及投资额度。

二、设计前期图纸资料(电子文件：

2.1地形图。根据面积大小，提供1：1000～1：500项目用地范围内总平面地

形图.图纸应明确显示以下内容：设计范围（红线范围、坐标数字。园

址范围内的地形、标高及现状物（现有建筑物、构筑物、山体、水系、

植物、道路、水井,还有水系的进、出口位置、电源等的位置.现状

物中,要求保留利用、改造和拆迁等情况要分别注明。四周环境情况：

与市政交通联系的主要道路名称、宽度、标高点数字以及走向和道路、

排水方向；周围机关、单位、居住区的名称、范围，以及今后发展状况。

2。2局部放大图。1：200图纸主要提供为局部详细设计用.该图纸要满足建

筑单位设计及其周围山体、水系、植被、园林小品及园路的详细布局。

2.3如果有需要保留的建筑，要提供建筑物的平、立面图.平面位置注明室

内、外标高；立面图要标明建筑物的尺寸、颜色等内容。

2.4现状树木分布位置图(1：200,1:500。主要标明要保留树木的位置,

并注明品种、胸径、生长状况和观赏价值等。有较高观赏价值的树木最

好附以彩色照片。

2.5地下管线图（1：500，1：200。一般要求与施工图比例相同.图内应包

括要保留的上水、雨水、污水、化粪池、电信、电力、暖气沟、煤气、

热力等管线位置及井位等。除平面图外,还要有剖面图,并需要注明管

径的大小,管底或管顶标高，压力、坡度等。

三、设计费计算方式:

3.1设计费的取费标准：

居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况，可分

别按工程总造价（图纸概算的5％-10%进行取费，也可按单位设计面积进行取费。

我公司景观设计取费标准为

景观设计面积=总用地面积-建筑占地面积（2。7m以上的消防通道(水泥地面

不计算景观面积,如有铺装设计则按实际面积计算.

3.2景观工程总面积×费率=设计费基价。

3。3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图

预算的，按照该景观工程设计费的10％收取施工图预算编制费;编制竣工图的，按

照景观工程设计费的8％收取竣工图编制费。

项目中涉及建筑单体的根据实际规模和性质单独计费.

一般配合项目表现需要提供3～5张效果图制作，如果超出则另行商议。

四、工作阶段及设计成果：

景观设计工作根据项目情况可分为四个阶段进行。

4。1第一阶段:概念设计（20％总费用

4.1。1场地现况勘察、相关资料收集及整理；

4。1。2与业主沟通，确定主题构想;

4。1.3场地空间概念分析,景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图；

4。1.4主要景点透视意向(照片/图面辅助说明各景点意向；

4.1.5概念设计说明;

4.1。6此阶段工作20个工作日完成(根据项目情况议定设计周期；

4.1。7阶段成果提交A3文本二份.

4.2第二阶段：方案设计（15％总费用

4.2。1概念设计的进一步