非金属矿企业抵押担保合同.docx

非金属矿企业抵押担保合同

甲方（抵押权人）：

公司名称：[公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（抵押人）：

公司名称：[公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方与乙方于[借款合同签订日期]签订了《借款合同》（以下简称“主合同”），甲方为出借方，乙方为借款方，借款金额为人民币[借款金额大写]元整（小写：￥[借款金额小写]元）。为确保主合同的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其拥有的非金属矿资产为抵押物向甲方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，特订立本抵押担保合同。

一、抵押物详情

1.乙方提供抵押的非金属矿资产为位于[矿区地址]的[矿种名称]矿山，采矿许可证号为[采矿许可证号码]，矿区面积为[具体面积]平方公里，开采方式为[开采方式]，开采年限自[起始日期]至[结束日期]。

2.抵押物包括但不限于矿山的土地使用权、矿产资源、采矿设备（具体设备清单见附件一）、矿山建筑物（如厂房、办公楼、仓库等，具体建筑物清单见附件二）以及与矿山开采和运营相关的其他附属设施（如道路、水电设施等，具体附属设施清单见附件三）。

二、抵押担保范围

1.本合同抵押担保的范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

2.如乙方在主合同履行期间未能按照约定按时足额偿还借款本息或发生其他违约行为，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权，并就抵押物处置所得价款在上述抵押担保范围内优先受偿。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至主合同债务履行期限届满之日后[具体延长期限，如两年]止。主合同债务履行期限届满包括主合同约定的债务履行期限届满以及甲方依照法律规定或主合同约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。

2.在抵押期限内，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整，并不得擅自处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少或灭失，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施恢复抵押物的价值或提供新的等值抵押物，否则甲方有权要求乙方提前清偿主合同债务或在抵押担保范围内承担赔偿责任。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.**权利**：

-甲方有权在主合同债务履行期限届满或乙方发生违约行为时，依法处置抵押物，以实现其债权。

-甲方有权对抵押物的状况进行监督检查，乙方应予以配合并提供相关资料和信息。如甲方发现抵押物存在安全隐患、价值减少或其他可能影响甲方债权实现的情况，有权要求乙方采取措施予以整改或提供相应的担保。

-在乙方清偿主合同全部债务后，甲方有权解除本抵押担保合同，并协助乙方办理抵押物的注销登记手续。

2.**义务**：

-甲方应按照主合同的约定向乙方提供借款。

-甲方在处置抵押物时，应遵循合法、公正、公平的原则，按照法定程序进行，并确保抵押物处置价格的合理性。

-甲方应妥善保管与抵押物有关的文件和资料，在抵押期限届满或乙方履行完主合同义务后，及时将相关文件和资料返还给乙方。

（二）乙方权利和义务

1.**权利**：

-乙方有权在抵押期间继续占有、使用和收益抵押物，但应确保抵押物的正常使用和运营，不得对抵押物进行任何损害其价值的行为。

-乙方有权要求甲方在其履行完主合同义务后，及时解除抵押担保合同并协助办理抵押物的注销登记手续。

2.**义务**：

-乙方应按照本合同的约定向甲方提供真实、合法、有效的抵押物，并确保抵押物的所有权和处分权无争议。乙方应在本合同签订后[具体期限，如三个工作日]内，将抵押物的相关权属证书（如采矿许可证、土地使用权证等）原件交予甲方保管（具体证书清单见附件四），但乙方仍需负责办理抵押物的年检、换证等相关手续，确保抵押物的合法性和有效性。

-乙方应承担抵押物在抵押期间的维护、保养、保险等费用，确保抵押物的安全和完整。抵押物如发生损坏、灭失或其他风险，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施减少损失。如因乙方未履行上述义务导致抵押物价值减少或影响甲方债权实现，乙方应在抵押担保范围内承担赔偿责任。

-乙方应在主合同履行期间按时足额偿还借款本息，如发生可能影响其偿债能力的重大事项（如公司经营状况恶化、重大诉讼、资产被查封扣押等），应及时通知甲方。

-未经甲方书面同意，乙方不得擅自将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。如乙方确需对抵押物进行转让或处分，必须事先征得甲方的书面同意，并确保抵押物转让或处分所得价款优先用于清偿主合同债务。同